Архів категорії: НЕРУХОМСТЬ

Рубрика з приводу нерухомості містить опис послуг, допомоги, яку надає адвокат або юрист з приводу питань що стосуються нерухомого майна в місті Києві..
В матеріалах даної категорії ви знайдете юридичні консультації (відповіді юристів та адвокатів з приводу: купівлі-продажі нерухомості, визнання, припинення права власності на нерухомість, поділу, користування, набувальної давністі, виселення, вселення, витребування нерухомості, оформлення прав на нерухомість, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, дарування, квартир, земельних ділянок, будинків. іншої нерухомості; розірвання договорів довічного утримання, купівлі продажі, дарування, тощо, реєстрація прав на нерухомість, приватизації, квартир, землі, тощо, визнання права власності в судовому порядку, введення в експлуатацію, інші дії щодо реалізації прав на нерухоме майно, зняття арешту або інших обтяжень з нерухомості. Також містяться матеріали щодо юридичного супроводу купівлі продажу квартир, будинків, земельних ділянок, гаражів тощо.
Статті щодо перевірка юридичної історії квартир, іншої нерухомості яку збираються купити. Перевірка продавців квартири, участь юриста при укладенні угод, щодо купівлі продажу вашої нерухомості.
В даній рубриці Ви знайдете цікаві матеріали щодо перевірки забудовників (новобудови) у місті Київ. Аналіз інвестиційних та інших договорів щодо придбання квартир в новобудові. Щодо участь юриста або адвоката при укладенні угод по нерухомості. Також до даної рубрики включені юридичні матеріали щодо вселення, виселення, позбавлення права користування, розподіл особових рахунків, реєстрація місця проживання.
Рубрика містить зразки позовних заяв та інших документів, які необхідні для захисту інтересів в судовому порядку щодо нерухомого майна.
По можливості в ній розміщуються всі зразки документів на нерухомість.
Містить цікаву судову практику щодо питань по нерухомого майна.

ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ В НОВОБУДОВІ

  Зразок нотаріально посвідченого попереднього договору купівлі продажу квартири в новобудові. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2023 рік Даний зразок попереднього договору щодо купівлі продажу нерухомості у нотаріуса. Даний зразок договору використовують деякі забудовники у місті Києві, як схему купівлі продажі нерухомості.                Попередній договір.                Місто Київ, Україна,                двадцять четвертого січня  двi… Read More: ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ В НОВОБУДОВІ »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ЗМІНУ ДОГОВОРУ НАЙМУ

Зразок позовної заяви про зміну договору найму неприватизованої квартирою  Даний зразок (шаблон) позову про зміну договору найму може бути використаний у справі, коли наймачі неприватизованої квартири не можуть спільно користуватися (домовитися про спільне користування квартирою). У даному позові наступні обставини: двоє відповідачів користуються квартирою. Інші наймачі даної квартири вимагають виділити їм (переукласти договір найму, встановити… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ЗМІНУ ДОГОВОРУ НАЙМУ »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО РОЗПОДІЛ МАЙНА ПОДРУЖЖЯ (НЕЗАВЕРШЕНОГО БУДІВНИЦТВА).

Зразок позовної заяви про розподіл майна подружжя, а саме об’єкту незавершеного будівництва.  Даний шаблон (зразок) позовної заяви написаний у справі про розподіл майна подружжя, а саме квартири, в багатоквартирному будинку. Кошти за квартиру Позивач і Відповідач виплачували спільно з сімейного бюджету. Відповідно до чинного законодавства Позивачу на праві спільної сумісної власності належить частина прав на… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО РОЗПОДІЛ МАЙНА ПОДРУЖЖЯ (НЕЗАВЕРШЕНОГО БУДІВНИЦТВА). »

ДОГОВІР ЩОДО ПОСЛУГ ПРИВАТНОГО БТІ

Зразок (шаблон)  договору на послуги приватного БТІ Зразок (шаблон) договору, який може використовуватися суб’єктами підприємницької діяльності, які надають послуги Приватного Бюро Технічної інвентаризації (БТІ). Договір № _____ на виконання робіт / надання послуг  «___»_______________2016 р.                                                                                                                                м. Київ                Товариство з обмеженою відповідальністю «Супер Приватне БТЫ» в особі директора “Директора Приватного БТІ”, що діє на підставі… Read More: ДОГОВІР ЩОДО ПОСЛУГ ПРИВАТНОГО БТІ »

ПРО КУПІВЛЮ ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ НА ЯКА НАЛЕЖИТЬ ПРОДАВЦЮ НА ПІДСТАВІ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

Купівля квартири (нерухомості) у продавця, яка належить йому на підставі договору довічного утримання. Цікаві моменти. Ризики при купівлі квартири у власника (який набув власність на неї на підставі договору довічного утримання). У яких випадках ризики мінімальні. Які юридичні ризики існують? Ризик чи відчужувач за договором довічного утримання в реальності не підписував договір. ПОРАДИ ЮРИСТА КУПІВЛЯ… Read More: ПРО КУПІВЛЮ ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ НА ЯКА НАЛЕЖИТЬ ПРОДАВЦЮ НА ПІДСТАВІ… »

СУДОВА ПРАКТИКА ПО ПОЗОВНІЙ ДАВНОСТІ У СПРАВАХ ПРО ВИТРЕБУВАННЯ МАЙНА З ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВОЛОДІННЯ

Узагальнення судової практики — позовна давність у справах про витребування майна з чужого незаконного володіння. Узагальнення судової практики у справах щодо пропущення строку позовної давності.  Дана судова практика підготовлена юристами у процесі підготовки касаційної скарги у справі про витребування майна з чужого незаконного володіння. КОРИСНІ ПОРАДИ АДВОКАТА ЯК БЕЗПЕЧНО КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ…  У справах про витребування… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА ПО ПОЗОВНІЙ ДАВНОСТІ У СПРАВАХ ПРО ВИТРЕБУВАННЯ МАЙНА… »

ЗРАЗОК ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРМАННЯ

Зразок договору договору довічного утримання. Пропонуємо Вашій увазі разок (шаблон договору довічного утримання. Даний договір, як зразок договору особами. Проте рекомендуємо в реальних справах отримувати детельну юридичну консультацію по договорах довічного утримання в юриста або нотаріуса. ДОГОВІР довічного утримання Місто Київ, Україна, _______________ дві тисячі ____________ року. Ми, що нижче підписалися: гр. ____________________, який проживає… Read More: ЗРАЗОК ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРМАННЯ »

ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ ІПОТЕКИ ЩОДО МАЙНА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЯКИМ МАЮТЬ ДІТИ

Юридична консультація з приводу визнання недійсним договору іпотеки квартири, право користування якою мають діти. У даній юридичній консультації розглянуто питання, чи можливо визнати недійсним договір іпотеки квартири, право користування якою мають діти. Розглянуто підстави визнання недійсним такого договору, зроблено узагальнення судової практики. ЯК ПРАВИЛЬНО КУПИТИ КВАРТИРУ…. ВІДПОВІДАЄ АДВОКАТ. Розглянемо визнання недійсним договору іпотеки в судовому… Read More: ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ ІПОТЕКИ ЩОДО МАЙНА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЯКИМ МАЮТЬ… »

СУДОВА ПРАКТИКА ПРО ВИЗНАННЯ ДОГОВОРУ НЕДІЙСНИМ БО ПРОЖИВАЛИ (ПРОЖИВАЮТЬ) ДІТИ

Аналіз судової практика у справах про визнання недійсними договорів іпотеки нерухомості (квартир, будинків) у зв’язку з проживання (з реєстрацією, без) у них неповнолітніх осіб.  У даній статті пропонуємо ознайомитися із практикою Верховного суду України та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ щодо визнання договору іпотеки недійсним з підстав порушення прав неповнолітніх… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА ПРО ВИЗНАННЯ ДОГОВОРУ НЕДІЙСНИМ БО ПРОЖИВАЛИ (ПРОЖИВАЮТЬ) ДІТИ »

ЮРИДИЧНІ НЮАНСИ ПЕРЕВІРКИ ЗЕМЛІ У ЗАБУДОВНИКА.

Які документи на землю потрібно перевіряти у забудовника?  Дана стаття буде корисною для тих хто купує готові квартири у новобудовах чи вкладає кошти у будівництво. Юрист, який спеціалізується на аналізі ринку нерухомості та питанням пов’язаним з цим дасть відповіді на най розповсюджені запитання на цю тему. Тут ви дізнаєтеся чому потрібно звертати увагу на це… Read More: ЮРИДИЧНІ НЮАНСИ ПЕРЕВІРКИ ЗЕМЛІ У ЗАБУДОВНИКА. »

СУДОВА ПРАКТИКА – ЗМІНА ДОГОВОРУ НАЙМУ НЕПРИВАТИЗОВАНОЇ КВАРТИРИ.

Зміна договору найму (особового рахунку) у неприватизованій квартирі – судова практика.  У даній статті розглядаються цікаві рішення суду касаційної інстанції щодо питань зміни договору найму квартири. В народі кажуть – зміна особового рахунку.   Не може бути змінено договір найму квартири (особовий рахунок) якщо площа кімнати менша норми.  Якщо після зміни договору найму стороні менше… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА – ЗМІНА ДОГОВОРУ НАЙМУ НЕПРИВАТИЗОВАНОЇ КВАРТИРИ. »

ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРОЮ — СУДОВА ПРАКТИКА.

ЮРИДИЧНІ НЮАНСИ  ЩОДО ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРОЮ – СУДОВА ПРАКТИКА. В даній збірці судових  рішень розміщені рішень судів касаційної інстанції щодо спорів, які виникають з приводів користування квартирами, коли існують декілька співвласників. Не довів, що звернувся з пропозицією до іншого співвласника квартири про встановлення порядку користування – програв справу. Без доказів того, що співвласник звернувся… Read More: ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРОЮ — СУДОВА ПРАКТИКА. »

НЕ ДОВІВ. ЩО ЗВЕРНУВСЯ З ПРОПОЗИЦІЄЮ ДО ІНШОГО СПІВЛАСНИКА ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРОЮ – ПРОГРАВ СПРАВУ

Судова практика, де висловлена правова позиція: Не довів, що звернувся з пропозицією до іншого співвласника квартири про встановлення порядку користування – програв справу.  Без доказів того, що співвласник звернувся до іншого співвласника квартири про встановлення порядку користування нею, без доказів, що відповідач порушує право користуватися власністю (квартирою) іншому співвласнику – відсутні підстави для задоволення вимог… Read More: НЕ ДОВІВ. ЩО ЗВЕРНУВСЯ З ПРОПОЗИЦІЄЮ ДО ІНШОГО СПІВЛАСНИКА ПРО… »

ЧИМ РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМІСТЬ ВІДРІЗНЯЄТЬСЯ ВІД ЇЇ ПРИВАТИЗАЦІЇ.

Юридична консультація щодо питання чим реєстрація нерухомості (реєстрація права власності на квартиру, земельну ділянку, гараж) відрізняється від їх приватизації. Чи реєстрація власності на  нерухомість ідентичне поняття приватизації нерухомості? Відповідно до законодавства України реєстрація права власності на нерухомість і приватизація нерухомості зовсім різні поняття. Що таке реєстрація права власності на нерухомість? Реєстрація права власності на нерухомість… Read More: ЧИМ РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМІСТЬ ВІДРІЗНЯЄТЬСЯ ВІД ЇЇ ПРИВАТИЗАЦІЇ. »

ДОЗВІЛ ОРГАНУ ОПІКИ ТА ПІКЛУВАННЯ ДЛЯ ПРОДАЖІ КВАРТИРИ

Отримання дозволу органу опіки та піклування для продажі квартири  Питання до юриста (адвоката) зі спадкових питань/з питань нерухомості: купівля-продаж нерухомого майна: Доброго дня! Мені та моїй неповнолітній дитині належить квартира,  яка дісталась у спадок після смерті мого чоловіка. Чи зможу я продати квартиру, якщо частина (половина) квартири належить моїй неповнолітній дитині? КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ПО КУПІВЛІ… Read More: ДОЗВІЛ ОРГАНУ ОПІКИ ТА ПІКЛУВАННЯ ДЛЯ ПРОДАЖІ КВАРТИРИ »

ВЛАСНИК МАЙНА МАЄ ПРАВО ВИМАГАТИ УСУНЕННЯ ПЕРЕШКОД У ЗДІЙСНЕННІ НИМ ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ТА РОЗПОРІДЖЕННЯ МАЙНОМ

В даній ухвалі Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. УХВАЛА у справі № 6-12759св09 від 16 березня 2011 року ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Колегія суддів Судової палати у цивільних справах… Read More: ВЛАСНИК МАЙНА МАЄ ПРАВО ВИМАГАТИ УСУНЕННЯ ПЕРЕШКОД У ЗДІЙСНЕННІ НИМ… »

АПЕЛЯЦІЙНА СКАРГА СПРАВА ПРО НАБУТТЯ МАЙНА ЗА НАБУВАЛЬНОЮ ДАВНІСТЮ.

ЗРАЗОК АПЕЛЯЦІЙНОЇ СКАРГИ СПРАВА ПРО НАБУТТЯ МАЙНА ЗА НАБУВАЛЬНОЮ ДАВНІСТЮ. Даний зразок апеляційної скарги може бути використаний у справах про набуття майна за набувальною давністю. Апеляційну скаргу подано спадкоємцем що прийняв спадщину, але не зареєстрував своє право власності. Він спростовує інформацію надану Позивачем щодо проживання останнього з померлою та доводить неможливість набуття Позивачем права власності… Read More: АПЕЛЯЦІЙНА СКАРГА СПРАВА ПРО НАБУТТЯ МАЙНА ЗА НАБУВАЛЬНОЮ ДАВНІСТЮ. »

ЯК ПЕРЕВІРИТИ НОТАРІУСА?

Юридична консультація з питання: «Як перевірити нотаріуса?» Рано чи пізно кожен з нас хоч раз у житті зіштовхується з потребою звернутися до нотаріуса з тим чи іншим питанням, незалежно чи то посвідчення угоди купівлі/продажу, чи то отримання свідоцтва про право на спадщину. Буває і таке, що при укладенні угод якась зі сторін може наполягати на… Read More: ЯК ПЕРЕВІРИТИ НОТАРІУСА? »

ДОГОВІР ПЕРЕУСТУПКИ НЕРУХОМОСТІ ПЛЮСИ ТА МІНУСИ

Юридична консультація з питання укладення договору купівлі-продажу нерухомості в новобудовах міста Києва за допомогою договору переуступки. Дана стаття буде корисною як для людей, які вперше вийшли на ринок нерухомості у якості покупця чи продавця, так і для досвідчених спеціалістів у даній галузі. Тут ви знайдете відповідь на питання, які найчастіше виникають у людей, котрі зіштовхуються… Read More: ДОГОВІР ПЕРЕУСТУПКИ НЕРУХОМОСТІ ПЛЮСИ ТА МІНУСИ »

ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ — ОСББ/ЖБК/ГК/СТ.

ПРОПОНУЄМО ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ ПО ОБСЛУГОВУВАННІ ДІЯЛЬНОСТІ НАСТУПНИХ ОРГАНІЗАЦІЙ У МІСТІ КИЄВІ: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) Житловий будівельний кооператив (ЖБК). Гаражний кооператив (ГК). Садове товариство (СТ), ПЕРЕЛІК ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ:  Юридичні консультації з приводу діяльності ОСББ/ЖБК/ГК/СТ Створення (організація) ОСББ/ЖБК/ГК/СТ Договірна робота ОСББ/ЖБК/ГК/СТ Претензійно позовна робота ОСББ/ЖБК/ГК/СТ Представництво інтересів ОСББ/ЖБК/ГК/СТ в суді, державній виконавчій службі, перед третіми… Read More: ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ — ОСББ/ЖБК/ГК/СТ. »

ОСОБУ ВИСЕЛЕЛЕНО З КВАРТИРИ, ЯКА ПОПЕРЕДНЬО ЙОГО РОДИЧАМ.

У даному рішенні Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначено , що чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов’язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім’ї колишнього власника у випадку зміни власника.  Позовні вимоги задоволено. РІШЕННЯ… Read More: ОСОБУ ВИСЕЛЕЛЕНО З КВАРТИРИ, ЯКА ПОПЕРЕДНЬО ЙОГО РОДИЧАМ. »

СУДОВА ПРАКТИКА – ПОЗБАВЛЕННЯ ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОМ (КВАРТИРОЮ, БУДИНКОМ) КОЛИШНЬОГО ВЛАСНИКА І ЧЛЕНІВ ЙОГО СІМ’Ї.

Пропонуємо Вам підбірку судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ та Верховного суду України з приводу позбавлення права користування (виселення) осіб, які були членами сім’ї попереднього власника нерухомого майна. №1 ОСОБУ ВИСЕЛЕЛЕНО З КВАРТИРИ,  ЯКА ПОПЕРЕДНЬО ЙОГО РОДИЧАМ. Рішення у справі №6-47383св13 від 02 квітня  2014  року У даному рішенні… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА – ПОЗБАВЛЕННЯ ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОМ (КВАРТИРОЮ, БУДИНКОМ) КОЛИШНЬОГО… »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ У ПОРЯДКУ СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ НА КООПЕРАТИВНУ КВАРТИРУ

Зразок позовної заява про визнання права власності у порядку спадкування за законом на кооперативну квартиру.  Даний позов стосується випадку, коли спадкоємець по закону не має можливості оформити право на спадщину на кооперативну квартиру (квартиру в ЖБК). Нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщини, бо відсутній правовстановлюючий документ на власність і реєстрацію у… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ У ПОРЯДКУ СПАДКУВАННЯ ЗА… »

АДМІНІСТРАТИВНИЙ ПОЗОВ ПРО ЗНЯТТЯ З РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ…

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ЗНЯТТЯ З РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ, ОСОБИ, ЯКА Є ВЛАСНИКОМ КВАРТИРИ, АЛЕ ВТРАТИЛА ГРОМАДЯНСТВО УКРАЇНИ. В даній позовній заяві особа, яка в дитинстві переїхала проживати в іншу країну, в подальшому припинила громадянство України звертається до суду з вимогою зобов’язати відділ реєстрації місця проживання громадян зняти її з реєстрації місця проживання. Орган державної влади… Read More: АДМІНІСТРАТИВНИЙ ПОЗОВ ПРО ЗНЯТТЯ З РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ… »

ЯК ПРОХОДИТЬ ПЕРЕДАЧА КОШТІВ У НОТАРІУСА ПІД ЧАС КУПІВЛІ КВАРТИРИ?

Юридична консультація по питанню: як проходить передача коштів у нотаріуса під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири? Найчастіші відповіді на питання, які задають юристу, нотаріусу, адвокату,  особи, які збираються купити-продати квартиру (іншу нерухомість), і відповідно посвідчити договір купівлі продажу у нотаріуса. Чи обов’язково пересилати кошти через банківські рахунки, під час купівлі продажу нерухомості? Хоча законодавство… Read More: ЯК ПРОХОДИТЬ ПЕРЕДАЧА КОШТІВ У НОТАРІУСА ПІД ЧАС КУПІВЛІ КВАРТИРИ? »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО СКАСУВАННЯ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА КООПЕРАТИВНУ КВАРТИРУ

Позовна заява про скасування свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру. Коротка фабула справи, щодо якої написана позовна заява: Особа бажаючи зареєструвати право власності на кооперативну квартиру звернулася в Київське БТІ для отримання інформації, що право власності на дану квартиру ні за ким не зареєстроване. Отримала інформацію, що право власності в 90-тих роках, на дану… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО СКАСУВАННЯ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА КООПЕРАТИВНУ… »

ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ, ЯКІ НЕОБХІДНІ НОТАРІУСУ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ КВАРТИРИ?

Які документи потрібні для дарування квартири. Перелік документів та різних нюансів, які необхідні для дарування квартири у місті Києві. Приблизний перелік документів для дарування квартири: Паспорт сторін, довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру. Документ що підтверджує право власності на майно, що дарується і документ, що посвідчує реєстрацію квартири, як об’єкта нерухомого майна. Довідка про склад мешканців… Read More: ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ, ЯКІ НЕОБХІДНІ НОТАРІУСУ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ КВАРТИРИ? »

ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ОЦІНКИ КВАРТИРИ, ДЛЯ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ.

Які документи на квартиру необхідні для виготовлення технічного звіту (оцінки) квартири? Для оформлення оцінки (оціночного звіту) для договору купівлі продажу квартири у місті Києві необхідні наступні документи: Документи про власність на квартиру, технічний паспорт щодо квартири, сторінки паспорту замовника оцінки на квартиру, податковий номер замовника оцінки на квартиру. Детальний перелік: Документи, які підтверджують право власності… Read More: ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ОЦІНКИ КВАРТИРИ, ДЛЯ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ… »

ДОКУМЕНТИ, ЯКІ ПОСВІДЧУЮТЬ (ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧІ) ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА КВАРТИРУ

Які документи крім витягу або довідки з єдиного реєстру права власності на нерухоме майно потрібно пред’явити особі, яка вважає, що вона є власником квартири. Документами, які підтверджують право власності на квартиру є наступні документи: Договори купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання квартири або її частки. посвідчені державними нотаріальними конторами та приватними нотаріусами. Свідоцтва про право власності… Read More: ДОКУМЕНТИ, ЯКІ ПОСВІДЧУЮТЬ (ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧІ) ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА КВАРТИРУ »

СПАДКУВАННЯ ГАРАЖА У КООПЕРАТИВІ , ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЯКЕ НЕ ОФОРМЛЕНЕ.

Юридична консультація з питань успадкування  гаража, пай за який заплачено, але не зареєстровано в реєстрі права власності. Найчастіші питання, які задають юристам та адвокатам.  Чи можу я успадкувати майно яке знаходиться в Гаражному кооперативі? Так, якщо вашим спадкодавцем було внесено хоча б частину пайового внеску. Згідно законодавства України ви маєте право спадкувати майно в житловому,… Read More: СПАДКУВАННЯ ГАРАЖА У КООПЕРАТИВІ , ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЯКЕ НЕ… »

ВСТАНОВЛЕННЯ ФАКТУ НЕ ВИКОРИСТАННЯ ПРАВА НА ПРИВАТИЗАЦІЮ КВАРТИРИ.

Встановлення факту не використання  не використання житлових чеків та права на приватизацію. Дана юридична консультація, стосується випадку, коли особа не може документально підтвердити даний факт, бо попередньо проживала в зоні АТО.  Найчастіші питання, щодо встановлення факту проживання і невикористання права на приватизацію квартири в зоні АТО.  Хто має право на приватизацію житла з державного фонду?… Read More: ВСТАНОВЛЕННЯ ФАКТУ НЕ ВИКОРИСТАННЯ ПРАВА НА ПРИВАТИЗАЦІЮ КВАРТИРИ. »

ЯКЩО СПІВВЛАСНИКУ ПЕРЕШКОДЖАЮТЬ ЗАСЕЛИТИСЯ В КВАРТИРУ?

Консультація юриста з питання: заселення у квартиру, та користування нею, у разі, якщо ви її співвласник. Чи можу я заселитися у свою частину квартири, у разі, якщо мій співвласник не бажає цього? Згідно законодавства України ви звісно можете зайняти свою частину квартири (будинку). Закон передбачає за вами це право. Що мені робити, якщо співвласник перешкоджає… Read More: ЯКЩО СПІВВЛАСНИКУ ПЕРЕШКОДЖАЮТЬ ЗАСЕЛИТИСЯ В КВАРТИРУ? »

НАВІЩО НОТАРІУСУ ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА БТІ ЩОДО КВАРТИР?

Консультація юриста з приводу питання: навіщо нотаріусу інформаційна довідка БТІ під час укладення договорів купівлі-продажі нерухомості (квартири, будинки) та оформлення на них спадкового майна?  У яких випадках потрібна інформаційна довідка КП «Київського міського бюро технічної інвентаризації» Вище вказаний документ необхідний під час кукладення договорів щодо купівлі продажі нерухомості, інших угод щодо квартир, будинків, гаражів, тощо.… Read More: НАВІЩО НОТАРІУСУ ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА БТІ ЩОДО КВАРТИР? »

НЕДІЙСНІСТЬ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ – НАСЛІДКИ.

Юридичні наслідки недійсності договору довічного  утримання. Юридичні наслідки. Орієнтовні відповіді, які вам може надати адвокат, юрист по недійсності договору довічного утримання. Чи може бути договір довічного утримання визнаний недійсний? Визнання правочину недійсним, у тому числі і довічного утримання є одним із способів захисту передбачених Цивільним кодексом України. (стаття 16 ЦК). Де у законодавстві України вказано… Read More: НЕДІЙСНІСТЬ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ – НАСЛІДКИ. »

ЗНЯТИ АРЕШТ В РЕЄСТРАЦІЙНІЙ НА ПІДСТАВІ РІШЕННЯ СУДУ

Юридична консультація з приводу зняття арешту на підставі рішення суду в реєстраційній службі. Орієнтовний питань і відповідей, які ви можете отримати юриста, що займається зняттям арешту. Який перелік документів потрібен для зняття арешту на підставі рішення суду? Оскільки ви знімаєте арешт на підставі рішення суду то перший документ це рішення суду. Також вам знадобляться наступні… Read More: ЗНЯТИ АРЕШТ В РЕЄСТРАЦІЙНІЙ НА ПІДСТАВІ РІШЕННЯ СУДУ »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО СКАСУВАННЯ РІШЕННЯ ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.

Шаблон Позовна заява про скасування рішення про державну реєстрацію права власності знищеного майна.  Даний зразок позовної заяви написаний у реальній справі. Позовні вимоги у даній справі повністю задоволені. Зразок (шаблон) позовної заяви у даній справі придатний до використання з врахуванням конкретних особливостей вашої справи. До Реєстраційного міськрайонного суду Київської області  Позивач: Реєстратор  Олександр Васильович м. Реєстраційне, проспект… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО СКАСУВАННЯ РІШЕННЯ ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ ПРАВА ВЛАСНОСТІ. »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ПОЗБАВЛЕННЯ ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОМ У ЗВ’ЯЗКУ З ЗМІНОЮ ВЛАСНИКА.

Порада адвоката позовна заява про позбавлення права користування житлом у зв’язку з зміною власника Дана позовна заява може бути використана у справах про позбавлення права користування житлом у зв’язку з зміною власника. Цей зразок написаний власником приватного будинку, який перейшов йому у спадок, на частину він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО ПОЗБАВЛЕННЯ ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОМ У ЗВ’ЯЗКУ З… »

ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО УСУНЕННЯ ПЕРЕШКОД У КОРИСТУВАННІ НЕРУХОМИМ МАЙНОМ

Позовна заява щодо усунення перешкод у користуванні нерухомим майном. Даний зразок позовної заяви написаний у справі про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном. В цьому зразку Позивачу належить 2/4 будинку, інших 2/4 особі яка не оформила свої спадкові права (Відповідач). Позивач не може укласти договір газо- та електропостачання, так як інший співвласник (Відповідач) проявляє байдужіть… Read More: ПОЗОВНА ЗАЯВА ПРО УСУНЕННЯ ПЕРЕШКОД У КОРИСТУВАННІ НЕРУХОМИМ МАЙНОМ »

НАВІЩО УКЛАДАТИ ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ?

Юридична консультація з приводу необхідності укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса. Чи обов’язково укладати  попередній договір купівлі-продажі квартири? Відповідно до законодавства України – немає необхідності обов’язково укладати попередній договір купівлі продажу квартири. У яких випадках укладається попередній договір купівлі продажі квартири? Укладення попереднього договору купівлі продажі квартири —  це воля сторін угоди по нерухомості.… Read More: НАВІЩО УКЛАДАТИ ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ? »

РІШЕННЯ СУДУ ПРО ВІДМОВУ У СТЯГНЕННІ АГЕНСТВУ НЕРУХОМОСТІ ВИНАГОРОДИ, БО НЕМА АКТІВ

В даному рішенні Апеляційного суду міста Києва відмовлено агентству нерухомості у стягненні винагороди за надані послуги. Суд мотивував своє рішення тим, що на підтвердження своїх вимог агентство нерухомості не надало актів виконаних робіт. Справа № 22-1938/08 Головуючий у 1-й інстанції: Сухомлінов С.М. Доповідач: Гончар В. П. Рішення Іменем України 08 квітня 2008 року колегія судців судової палати… Read More: РІШЕННЯ СУДУ ПРО ВІДМОВУ У СТЯГНЕННІ АГЕНСТВУ НЕРУХОМОСТІ ВИНАГОРОДИ, БО… »

РІШЕННЯ СУДУ ПРО ТЕ, ЩО НЕУСТОЙКА НЕ СТЯГУЄТЬСЯ ЗА НЕ НОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНИМ ДОГОВОРОМ КУПЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

У даному рішення Апеляційного суду м. Києва відмовлено у стягненні неустойки, за попереднім договором купівлі-продажу квартири, який не був нотаріально посвідчений. Оскільки продавець квартири, який відмовився продавати свою нерухомість, не виконав свої зобов’язань, нібито завдаток був визнаний авансовим платежем і стягнутий з нього. Подвійний розмір завдатку не був стягнутий оскільки попередній договір купівлі продажі не… Read More: РІШЕННЯ СУДУ ПРО ТЕ, ЩО НЕУСТОЙКА НЕ СТЯГУЄТЬСЯ ЗА НЕ… »

РІШЕННЯ СУДУ ПРО СТЯГНУТІ КОШТИ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ДОГОВОРОМ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

У даному рішенні апеляційного суду м. Києва, стягнуто з продавця нежитлового приміщення кошти отримані ним за нотаріально не посвідченим договором купівлі продажі, незважаючи на те, що продавець відмовився укладати договір купівлі продажу нерухомості. Кошти стягнуто з продавця нерухомості як безпідставно отримані. АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА Справа № 22-ц7966121 Головуючий у 1 інстанції -Фролов М.О.  2014… Read More: РІШЕННЯ СУДУ ПРО СТЯГНУТІ КОШТИ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ДОГОВОРОМ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ »

РІШЕННЯ СУДУ, ЯКИМ ВІДМОВЛЕНО У СТЯГНЕННІ КОШТІВ НА КОРИСТЬ АГЕНСТВА НЕРУХОМОСТІ ЗА ПОСЛУГИ

Відмовлено у стягненні коштів, які надавалися агентству за послуги щодо супроводу купівлі продажу об’єкту нерухомості. Агенство виконало всі умови договору. Угода не відбулася з вини покупця, бо йому не дали кредит.  АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА 03680, м. Київ, вул. Солом’янська, 2-а Справа №22 – 10790 Головуючий у 1 інстанції – Колесник О.М.  Доповідач – Ратнікова… Read More: РІШЕННЯ СУДУ, ЯКИМ ВІДМОВЛЕНО У СТЯГНЕННІ КОШТІВ НА КОРИСТЬ АГЕНСТВА… »

СУДОВА ПРАКТИКА (РІШЕННЯ СУДІВ) ЗА УЧАСТЮ АГЕНСТВ НЕРУХОМОСТІ

В даній статті розглядаються судова практика (судові рішення) за участі агентств нерухомості. Виконання договорів про надання послуг. Попередні договори купівлі нерухомості. Тощо. В даному рішенні Апеляційного суду міста Києва відмовлено агентству нерухомості у стягненні винагороди за надані послуги. Суд мотивував своє рішення тим, що на підтвердження своїх вимог агентство нерухомості не надало актів виконаних робіт.… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА (РІШЕННЯ СУДІВ) ЗА УЧАСТЮ АГЕНСТВ НЕРУХОМОСТІ »

ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА З РЕЄСТРУ ПРАВА ВЛАСНОСТІ

Юридична консультація: Як отримати інформаційну довідку із державного реєстру речових прав на нерухоме майно? Чи  сьогоднішній день інформація про право власності є загальнодоступною? Так, єдиний реєстр прав власності на сьогоднішній день є відкритим та доступним для усіх фізичних осіб. КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА АДВОКАТА З ПРИВОДУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ. Як отримати інформаційну довідку із державного реєстру речових прав… Read More: ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА З РЕЄСТРУ ПРАВА ВЛАСНОСТІ »

ДУБЛІКАТ СВІДОЦТВА ПРО ПРИВАТИЗАЦІЮ КВАРТИРИ.

Юридична консультація: Як отримати дублікат свідоцтва про право на власність , що був отриманий внаслідок приватизації. Що робити, якщо втрачено оригінал свідоцтва про право власності на квартиру? Не панікувати, та зробити ряд кроків, для відновлення втрачених документів. ЮРИСТ КУПІВЛЯ КВАРТИРИ – КОНСУЛЬТАЦІЇ. Відновити втрачені документи, Ви можете самостійно або звернутися до осіб, які спеціалізуються на… Read More: ДУБЛІКАТ СВІДОЦТВА ПРО ПРИВАТИЗАЦІЮ КВАРТИРИ. »

ОСОБОВИЙ РАХУНОК І ВЛАСНІСТЬ НА КВАРТИРУ.

Консультація юриста, що дає право власності особовий рахунок у ЖЕКу? Що таке особовий рахунок? Особовий рахунок це Ваш власний ідентифікатор за яким між Вами та організацією що надає Вам житлово-комунальні послуги проходить розрахунок. Тобто особовий рахунок у ЖЕКу можна порівняти із власним рахунком у банку чи дисконтною карткою у магазині.  Власник особового рахунку являється власником… Read More: ОСОБОВИЙ РАХУНОК І ВЛАСНІСТЬ НА КВАРТИРУ. »

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ПРОТИ СКАСУВАННЯ ПРИВАТИЗАЦІЇ

Заперечення у справі про скасування приватизації Даний зразок заперечення на позовну заяву може бути використаний у справі про скасування приватизації. В цьому зразку треті особи по справі заперечують проти задоволення позовних вимог Позивача щодо скасування приватизацій, оскільки Позивач та її представник не довели факту обов’язкової необхідності дозволу органу опіки та піклування для зміни її реєстрації,… Read More: ЗАПЕРЕЧЕННЯ ПРОТИ СКАСУВАННЯ ПРИВАТИЗАЦІЇ »

АПЛЯЦІЙНА СКАРГА ВИСЕЛЕННЯ

Апеляційна скарга у справі про виселення. Даний зразок апеляційної скарги написаний щодо рішення суду про зобов’язання не чинити перешкод у користуванні квартирою, визнання недійсним договору оренди та виселення. Суд першої інстанції дійшов висновку про те, що реєстрація Відповідача в спірній квартирі доказового значення не має оскільки законність цієї реєстрації оспорюється позивачем в порядку адміністративного судочинства.… Read More: АПЛЯЦІЙНА СКАРГА ВИСЕЛЕННЯ »

ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ – ЇЇ ОБОВЯЗКОВІСТЬ?

Юридична консультація з приводу питання обов’язковості державної реєстрації прав на нерухомість (квартири, будинки, земельні ділянки, тощо) у новому реєстрі, який діє з 2014 року, право власності на яке вже зареєстроване. Відповіді, які ви можете отримати у юриста. Адвоката, нотаріуса з приводу: чи обов’язково реєструвати право власності на нерухомість у новому реєстрі. Чи обов’язково реєструвати право… Read More: ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ – ЇЇ ОБОВЯЗКОВІСТЬ? »