Узагальнення судової практики щодо зміни договору найму неприватизованою квартирою щодо зміни договору найму квартирою. В даній статті розглянуті судові рішення щодо зміни договору найму квартири житлового приміщення. Стаття буде цікава тим, кому потрібна інформація як встановити порядок, змінити договір найму житлом (квартирою). В народі говорять поміняти особові рахунки. ВСІ ЮРИДИЧНІ ПИТАННЯ ЗМІНИ ДОГОВОРУ НАЙМУ НА… Читати далі »
При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім’ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Зміна зазначеного договору найму житла не призведе до штучного погіршення житлових умов позивача та відповідача і створить необхідність постановки його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових умов, оскільки… Читати далі »
Поділити неприватизовану квартиру неможливо, якщо це викличе необхідність постановки проживаючих на облік, як таких що потребують поліпшення житлових умов. Однак, поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов. Постанова Верховного Суду від 19 вересня 2019… Читати далі »
Позов з приводу порядку користування квартирою, яка належить на підставі договору найму слід пред’являти до його власника або уповноваженого ним органу. Однак у справах із питань, віднесених до компетенції органів місцевого самоврядування або з питань управління житловим фондом, віднесених його власником або уповноваженим ним органом до свого відання згідно зі статтею 18 ЖК Української РСР… Читати далі »
Зміна договору найму (особового рахунку) у неприватизованій квартирі – судова практика. У даній статті розглядаються цікаві рішення суду касаційної інстанції щодо питань зміни договору найму квартири. В народі кажуть – зміна особового рахунку. Не може бути змінено договір найму квартири (особовий рахунок) якщо площа кімнати менша норми. Якщо після зміни договору найму стороні менше… Читати далі »
Судова практика щодо визнання права користування житловим приміщенням в яке особа вселилася як член сім’ї померлого наймача. У даному рішенні суду відмовлено в задоволенні позову про визнання членом сімї наймача, оскільки позивачем та її представником не надано об’єктивних та належних доказів у підтвердження факту вселення та проживання у квартирі. Також судом зазначено, що позивачем не… Читати далі »
У даному рішенні суду відмовлено в задоволенні позову про визнання членом сімї наймача, оскільки позивачем та її представником не надано об’єктивних та належних доказів у підтвердження факту вселення та проживання у квартирі. Також судом зазначено, що позивачем не надано суду доказів про існування письмової згоди померлого наймача у відповідності до вимог статті 65 Житлового Кодексу… Читати далі »
У даному рішенні суду — відмовлено у визнанні права користування неприватизованою квартирою, наймач якої помер. У даній Ухвалі Верховного суду України скасоване рішення апеляційного суду, яким задоволені позовні вимоги щодо визнання права користування жилим приміщенням. Позивач звертався з даним позовом посилаючись на ті обставини, що він постійно проживав з померлим наймачем, доглядав його, заселився у… Читати далі »
В даному судовому рішенні задоволено позов про визнання права користування неприватизованою квартирою, власник якої помер. В даному судовому рішенні задоволені позовні вимоги про визнання наймачем житлової кімнати та визнання права на користування житловим приміщенням оскільки особа, яка поселилася в квартиру, і проживала з померлим наймачем квартири вселилася туди як член сім’ї наймача. Щодо наявної прописки… Читати далі »
Рішення суду в якому відмовлено у позові про визнання права користування, інша приписка. У даній Ухвалі Верховного суду України скасоване рішення апеляційної інстанції, в якому задоволені позовні вимоги відносно щодо визнання права користування квартирою оскільки порядок вселення дотриманий не був, не доведений факт згоди наймача на реєстрацію позивача у квартирі, письмового звернення до наймодавця чи… Читати далі »