Навіщо укладати попередній договір купівлі-продажу квартири?

Юридична консультація з приводу необхідності укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.

Чи обов’язково укладати  попередній договір купівлі-продажі квартири?

Відповідно до законодавства України – немає необхідності обов’язково укладати попередній договір купівлі продажу квартири.

У яких випадках укладається попередній договір купівлі продажі квартири?

Укладення попереднього договору купівлі продажі квартири —  це воля сторін угоди по нерухомості. У більшості випадків він укладається у випадку, коли сторони з якихось причин не хочуть чи не можуть оформити угоду у нотаріуса вже зараз. Наприклад приписка чи виписка, отримання дозволу органу опіки та піклування, необхідний час для збору коштів та у інших випадках, і цілковито на розсуд сторін.

Чи зобов’язані сторони укласти основний договір у того самого нотаріуса, в якого уклали й попередній?

Законодавство не зобов’язує укладати основний договір в того самого нотаріуса, що й попередній. Але, зауважимо нашу власну думку:  Зручно укладати основний договір (вірніше його посвідчувати) у того самого нотаріуса, що й попередній.

Хто вибирає нотаріуса для посвідчення попереднього договору купівлі продажі квартири?

На нашу думку нотаріуса для посвідчення попереднього договору купівлі продажі вибирає покупець квартири.

 Чи потрібно скористатися послугами юриста або адвоката і під час укладення договору купівлі продажі квартири?

Для уникнення ситуації,  у більшості випадку це стосується покупців нерухомості, коли ви дали завдаток, але після укладення попереднього договору купівлі продажу квартири чи іншої нерухомості, ви не  захотіли з юридичних міркувань купляти нерухомість радимо Явам скористатися послугами юриста або адвоката по нерухомості.

Чи обов’язково нотаріально посвідчувати договір купівлі-продажі нерухомості  нотаріально?

Дуже часто працівники агентств нерухомості, тощо радять , що вище вказану угоду можна посвідчити в агентстві або взагалі укласти в письмовій формі. Але зауважимо, будь-який договір з приводу нерухомості, потрібно обов’язково посвідчувати. Без нотаріального посвідчення це не договір а «фільчина грамота».

Чи потрібно, для попереднього договору оцінка, техпаспорт?

Оцінка нерухомості, техпаспорт  не обов’язково  для укладення попереднього договору купівлі продажі нерухомості (квартири, будинку, земельної ділянки тощо).

Юрист купівля нерухомості в Києві.

Юридична консультація купівля продаж нерухомості.

Судова практика нерухомість.

Позовні заяви по нерухомості.

Навіщо попередній договір укладати на російській.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *