Архів теґу: Попередній договір купівлі продажі квартири

ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ, БЕЗ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ, НІКЧЕМНИЙ.

Трьохсторонній попередній договір купівлі квартири, за участю агентства нерухомості, без нотаріального посвідчення, нікчемний і є авансом.  Верховний суд залишив в силі Рішення суду першої інстанції, яке мотивоване тим, що попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути укладений у письмовій формі з обов`язковим нотаріальним посвідченням, оскільки попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору. У… Читати далі »

Попередній договір купівлі квартири – як не повестися на брехню забудовника?!

Доброго дня! Дана стаття належить до циклу юридичних консультацій від нашої команди з приводу схем інвестування у новобудови і розкриває суть однієї з них. Якщо Вас цікавить що таке попередній договір і з чим його їдять то ця стаття те що потрібно. Спробуємо доступно та коротко пояснити вам що це за договір, навіщо він та… Читати далі »

Навіщо укладати попередній договір купівлі-продажу квартири?

Юридична консультація з приводу необхідності укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса. Чи обов’язково укладати  попередній договір купівлі-продажі квартири? Відповідно до законодавства України – немає необхідності обов’язково укладати попередній договір купівлі продажу квартири. У яких випадках укладається попередній договір купівлі продажі квартири? Укладення попереднього договору купівлі продажі квартири —  це воля сторін угоди по нерухомості.… Читати далі »

Рішення суду про те, що неустойка не стягується за не нотаріально посвідченим договором куплі-продажу нерухомості

У даному рішення Апеляційного суду м. Києва відмовлено у стягненні неустойки, за попереднім договором купівлі-продажу квартири, який не був нотаріально посвідчений. Оскільки продавець квартири, який відмовився продавати свою нерухомість, не виконав свої зобов’язань, нібито завдаток був визнаний авансовим платежем і стягнутий з нього. Подвійний розмір завдатку не був стягнутий оскільки попередній договір купівлі продажі не… Читати далі »

Рішення суду про стягнуті кошти за попереднім договором купівлі-продажу

У даному рішенні апеляційного суду м. Києва, стягнуто з продавця нежитлового приміщення кошти отримані ним за нотаріально не посвідченим договором купівлі продажі, незважаючи на те, що продавець відмовився укладати договір купівлі продажу нерухомості. Кошти стягнуто з продавця нерухомості як безпідставно отримані. АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА Справа № 22-ц\796\6121 Головуючий у 1 інстанції -Фролов М.О.  2014… Читати далі »