Архів теґу: СУДОВА ПРАКТИКА КУПІВЛЯ КВАРТИРИ

Цікава судова практика щодо договорів про купівлю квартири. Судова практика щодо визнання недійсними правочинів щодо нерухомості недійсними, застосування інших наслудків. Узагальнення судової практики, постанови, рішення Верховного суду, судів інших інстанцій щодо спорів, які виникають з договорів купівлі продажу квартир.

РЕЄСТРАЦІЯ ДІТЕЙ В КВАРТИРІ – ПЕРЕШКОДА ДЛЯ ЗВЕРНЕННЯ СТЯГНЕННЯ НА НЕЇ

ЯКЩО ПІД ЧАС ВИКОНАВЧОГО ПРОВАДЖЕННЯ ЗАРЕЄСТРУВАТИ ДІТЕЙ У КВАРТИРІ НА ЯКУ МОЖЕ БУТИ ЗВЕРНЕНО СТЯГНЕННЯ – ЦЕ СТВОРИТЬ ДОДАТКОВІ ПЕРЕШКОДИ ДЛЯ ДЕРЖВИКОНАВЦЯ В даній статті наведено правовий висновок Великої Палати Верховного Суду від 26.10.2021 у справі № 755/12052/19 де оскаржуються дії державного виконавця щодо передачі належної заявниці житлової нерухомості на торги у виконавчому провадженні з… Read More: РЕЄСТРАЦІЯ ДІТЕЙ В КВАРТИРІ – ПЕРЕШКОДА ДЛЯ ЗВЕРНЕННЯ СТЯГНЕННЯ НА… »

КУПЛЕНА ЗА ОСОБИСТІ КОШТИ У ШЛЮБІ КВАРТИРА – ВСЕ ОДНО СПІЛЬНА

  КУПИЛИ КВАРТИРУ ЗА ОСОБИСТІ КОШТИ В ШЛЮБІ? БУДЬТЕ ГОТОВІ ДО ЇЇ ПОДІЛУ ПРИ РОЗЛУЧЕННІ АБО ПОПЕРЕДНЬО ГОТУЙТЕ НАЛЕЖНІ ДОКАЗИ ПРО ТЕ, ЩО КОШТИ БУЛИ ВАШИМИ Самі по собі пояснення батьків позивача про передачу йому коштів від продажу рухомого та нерухомого майна НЕ МОЖУТЬ бути підставою для визнання за позивачем права власності на квартиру та… Read More: КУПЛЕНА ЗА ОСОБИСТІ КОШТИ У ШЛЮБІ КВАРТИРА – ВСЕ ОДНО… »

КУПИВ ЧУЖУ КВАРТИРУ: ЧОМУ ПЕРЕПРОДАЖ НЕ ПОМОЖЕ?

Юридична порада на тему: чому перепродаж не поможе у більшості випадків, коли куплена чужа квартира. Дана юридична консультація з приводу наступної ситуації6 особа купила квартиру або іншу нерухомість. Протягом короткого часу вона дізнається, що дана квартира була відчужена не власником, по підроблених документах, тощо. Чому дану квартиру в неї, у скоріш за все заберуть і… Read More: КУПИВ ЧУЖУ КВАРТИРУ: ЧОМУ ПЕРЕПРОДАЖ НЕ ПОМОЖЕ? »

ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ, БЕЗ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ, НІКЧЕМНИЙ.

Трьохсторонній попередній договір купівлі квартири, за участю агентства нерухомості, без нотаріального посвідчення, нікчемний і є авансом.  Верховний суд залишив в силі Рішення суду першої інстанції, яке мотивоване тим, що попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути укладений у письмовій формі з обов`язковим нотаріальним посвідченням, оскільки попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору. У… Read More: ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ, БЕЗ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ, НІКЧЕМНИЙ. »

МАЙНОВІ ПРАВА НА НЕДОБУДОВАНУ КВАРТИРУ, ПІДЛЯГАЮТЬ ПОДІЛУ ПРИ РОЗЛУЧЕННІ

Майнові права щодо квартири в будинку, який не введений в експлуатацію, підлягають поділу, як спільне майно подружжя. Аналіз зазначених норм права дає підстави для висновку, що об’єктом права спільної сумісної власності подружжя є як предмети матеріального світу, так і майнові права та обов’язки. До складу майна, що підлягає поділу, входить загальне майно, наявне у подружжя… Read More: МАЙНОВІ ПРАВА НА НЕДОБУДОВАНУ КВАРТИРУ, ПІДЛЯГАЮТЬ ПОДІЛУ ПРИ РОЗЛУЧЕННІ »

ПРАВО НА ПРОІНВЕСТОВАНУ І НЕДОБУДОВАНУ КВАРТИРУ ПРИ РОЗЛУЧЕННІ МОЖНА ПОДІЛИТИ

Постанова Верховного суду України про те. що права на про інвестовану, але не введену в експлуатацію квартиру підлягають поділу під час розлучення. В даній Постанові Верховного Суду суд прийшов до висновку, що При розлученні можна визнати за собою в порядку поділу спільного майна подружжя право вимоги передачі майнового права на незбудовану квартиру та можливо визнати… Read More: ПРАВО НА ПРОІНВЕСТОВАНУ І НЕДОБУДОВАНУ КВАРТИРУ ПРИ РОЗЛУЧЕННІ МОЖНА ПОДІЛИТИ »

ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ ІПОТЕКИ ЩОДО МАЙНА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЯКИМ МАЮТЬ ДІТИ

Юридична консультація з приводу визнання недійсним договору іпотеки квартири, право користування якою мають діти. У даній юридичній консультації розглянуто питання, чи можливо визнати недійсним договір іпотеки квартири, право користування якою мають діти. Розглянуто підстави визнання недійсним такого договору, зроблено узагальнення судової практики. ЯК ПРАВИЛЬНО КУПИТИ КВАРТИРУ…. ВІДПОВІДАЄ АДВОКАТ. Розглянемо визнання недійсним договору іпотеки в судовому… Read More: ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМ ДОГОВОРУ ІПОТЕКИ ЩОДО МАЙНА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЯКИМ МАЮТЬ… »

РІШЕННЯ СУДУ ПРО ТЕ, ЩО НЕУСТОЙКА НЕ СТЯГУЄТЬСЯ ЗА НЕ НОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНИМ ДОГОВОРОМ КУПЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

У даному рішення Апеляційного суду м. Києва відмовлено у стягненні неустойки, за попереднім договором купівлі-продажу квартири, який не був нотаріально посвідчений. Оскільки продавець квартири, який відмовився продавати свою нерухомість, не виконав свої зобов’язань, нібито завдаток був визнаний авансовим платежем і стягнутий з нього. Подвійний розмір завдатку не був стягнутий оскільки попередній договір купівлі продажі не… Read More: РІШЕННЯ СУДУ ПРО ТЕ, ЩО НЕУСТОЙКА НЕ СТЯГУЄТЬСЯ ЗА НЕ… »

РІШЕННЯ СУДУ ПРО СТЯГНУТІ КОШТИ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ДОГОВОРОМ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

У даному рішенні апеляційного суду м. Києва, стягнуто з продавця нежитлового приміщення кошти отримані ним за нотаріально не посвідченим договором купівлі продажі, незважаючи на те, що продавець відмовився укладати договір купівлі продажу нерухомості. Кошти стягнуто з продавця нерухомості як безпідставно отримані. АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА Справа № 22-ц7966121 Головуючий у 1 інстанції -Фролов М.О.  2014… Read More: РІШЕННЯ СУДУ ПРО СТЯГНУТІ КОШТИ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ДОГОВОРОМ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ »

СУДОВА ПРАКТИКА (РІШЕННЯ СУДІВ) ЗА УЧАСТЮ АГЕНСТВ НЕРУХОМОСТІ

В даній статті розглядаються судова практика (судові рішення) за участі агентств нерухомості. Виконання договорів про надання послуг. Попередні договори купівлі нерухомості. Тощо. В даному рішенні Апеляційного суду міста Києва відмовлено агентству нерухомості у стягненні винагороди за надані послуги. Суд мотивував своє рішення тим, що на підтвердження своїх вимог агентство нерухомості не надало актів виконаних робіт.… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА (РІШЕННЯ СУДІВ) ЗА УЧАСТЮ АГЕНСТВ НЕРУХОМОСТІ »

ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ: СУДОВІ СПОРИ З ЗАБУДОВНИКАМИ.

В даній статті міститься інформація щодо питань судових спорів з забудовниками. Стягнення збитків з забудовника. Юридична консультація спори з забудовниками на російській… КОНСУЛЬТАЦІЇ ЩОДО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ. ПОРАДИ ЮРИСТА ОНЛАЙН З ПРИВОДУ ЗАБУДОВНИКІВ: З ПОВАГОЮ ЮРИСТ ПО ПЕРЕВІРЦІ ЗАБУДОВНИКІВ.

СУДОВА ПРАКТИКА СПОРИ З ЗАБУДОВНИКАМИ

ЦІКАВА СУДОВА ПРАКТИКА ЩО ВИПЛИВАЄ ІЗ СУДОВОЇ ПРАКТИКИ КУПІВЛІ КВАРТИР В ЗАБУДОВНИКІВ У НОВОБУДОВАХ На даній сторінці розміщені посилання на судову практику та рішення судів різних інстанцій, що стосуються спорів із забудовниками. ЗАБУДОВНИК НЕ НЕСЕ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПРОСТРОЧЕННЯ ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА ПІД ЧАС ДІЇ ВІЙСЬКОВОГО СТАНУ ПРО ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗАБУДОВНИКА ПІД ЧАС ДІЇ ВОЄННОГО… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА СПОРИ З ЗАБУДОВНИКАМИ »

СТЯГНЕННЯ ЗБИТКІВ ІЗ ЗАБУДОВНИКА

Відповіді юриста щодо стягнення збитків із забудовника В даній рубриці розглядаються питання-відповідь до адвокатів та юристів, що спеціалізуються в сфері нерухомості щодо конфліктних ситуацій, що виникають під час інвестування в будівництво, інших способів купівлі житла в незбудованих багатоквартирних будинках. Безкоштовна юридична консультація  Питання до адвоката, щодо стягнення збитків із забудовника: КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ В ЗАБУДОВНИКА. За інвестиційним… Read More: СТЯГНЕННЯ ЗБИТКІВ ІЗ ЗАБУДОВНИКА »

СУДОВА ПРАКТИКА ІНВЕСТУВАННЯ В БУДІВНИЦТВО

Судова практика: інвестування в будівництво. В даному розділі сайту розглядається судова практика з питань, які виникають з приводу інвестування в будівництво, виконання забудовниками умов договорів, що стосуються обєктів інвестування в будівництво. ПОПЕРЕДНЯ БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ЮРИСТА: ІНВЕСТУВАННЯ В НЕРУХОМІСТЬ. Судова практика щодо розірвання договору і припинення права власності. В рішенні суду Вищого спеціалізованого суду України з… Read More: СУДОВА ПРАКТИКА ІНВЕСТУВАННЯ В БУДІВНИЦТВО »