Архів теґу: Судова практика купівля квартири

Цікава судова практика щодо договорів про купівлю квартири. Судова практика щодо визнання недійсними правочинів щодо нерухомості недійсними, застосування інших наслудків. Узагальнення судової практики, постанови, рішення Верховного суду, судів інших інстанцій щодо спорів, які виникають з договорів купівлі продажу квартир.

ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ, БЕЗ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ, НІКЧЕМНИЙ.

Трьохсторонній попередній договір купівлі квартири, за участю агентства нерухомості, без нотаріального посвідчення, нікчемний і є авансом.  Верховний суд залишив в силі Рішення суду першої інстанції, яке мотивоване тим, що попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути укладений у письмовій формі з обов`язковим нотаріальним посвідченням, оскільки попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору. У… Читати далі »

Майнові права на недобудовану квартиру, підлягають поділу при розлученні.

Майнові права щодо квартири в будинку, який не введений в експлуатацію, підлягають поділу, як спільне майно подружжя.   Аналіз зазначених норм права дає підстави для висновку, що об’єктом права спільної сумісної власності подружжя є як предмети матеріального світу, так і майнові права та обов’язки. До складу майна, що підлягає поділу, входить загальне майно, наявне у… Читати далі »

Право на про інвестовану і недобудовану квартиру  при розлученні можна поділити.

Права на про інвестовану, але не введену в експлуатацію квартиру підлягають поділу під час розлучення. В даній Постанові Верховного Суду суд прийшов до висновку, що При розлученні можна визнати за собою в порядку поділу спільного майна подружжя право вимоги передачі майнового права на незбудовану квартиру та можливо визнати особу пайовиком щодо незбудованої квартири. Суть справи… Читати далі »

Визнання недійсним договору іпотеки щодо майна право користування яким мають діти.

Юридична консультація з приводу визнання недійсним договору іпотеки квартири, право користування якою мають діти. У даній юридичній консультації розглянуто питання, чи можливо визнати недійсним договір іпотеки квартири, право користування якою мають діти. Розглянуто підстави визнання недійсним такого договору, зроблено узагальнення судової практики. ЯК ПРАВИЛЬНО КУПИТИ КВАРТИРУ…. ВІДПОВІДАЄ АДВОКАТ. Розглянемо визнання недійсним договору іпотеки в судовому… Читати далі »

Рішення суду про те, що неустойка не стягується за не нотаріально посвідченим договором куплі-продажу нерухомості

У даному рішення Апеляційного суду м. Києва відмовлено у стягненні неустойки, за попереднім договором купівлі-продажу квартири, який не був нотаріально посвідчений. Оскільки продавець квартири, який відмовився продавати свою нерухомість, не виконав свої зобов’язань, нібито завдаток був визнаний авансовим платежем і стягнутий з нього. Подвійний розмір завдатку не був стягнутий оскільки попередній договір купівлі продажі не… Читати далі »

Рішення суду про стягнуті кошти за попереднім договором купівлі-продажу

У даному рішенні апеляційного суду м. Києва, стягнуто з продавця нежитлового приміщення кошти отримані ним за нотаріально не посвідченим договором купівлі продажі, незважаючи на те, що продавець відмовився укладати договір купівлі продажу нерухомості. Кошти стягнуто з продавця нерухомості як безпідставно отримані. АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА Справа № 22-ц\796\6121 Головуючий у 1 інстанції -Фролов М.О.  2014… Читати далі »

Судова практика (рішення судів) за участю агентств нерухомості.

В даній статті розглядаються судова практика (судові рішення) за участі агентств нерухомості. Виконання договорів про надання послуг. Попередні договори купівлі нерухомості. Тощо. В даному рішенні Апеляційного суду міста Києва відмовлено агентству нерухомості у стягненні винагороди за надані послуги. Суд мотивував своє рішення тим, що на підтвердження своїх вимог агентство нерухомості не надало актів виконаних робіт.… Читати далі »

Юридична консультація — судові спори з забудовниками.

В даній статті міститься інформація щодо питань судових спорів з забудовниками. Стягнення збитків з забудовника. Юридична консультація спори з забудовниками на російській… КОНСУЛЬТАЦІЇ ЩОДО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ.

Судова практика: спори з забудовниками.

На даній сторінці розміщені посилання на судову практику та рішення судів різних інстанцій, що стосуються спорів із забудовниками. Судова практика: інвестування в будівництво ЮРИСТ КОНСУЛЬТУЄ – ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ У ЗАБУДОВНИКА.  

Стягнення збитків із забудовника

Стягнення збитків із забудовника В даній рубриці розглядаються питання-відповідь до адвокатів та юристів, що спеціалізуються в сфері нерухомості щодо конфліктних ситуацій, що виникають під час інвестування в будівництво, інших способів купівлі житла в незбудованих багатоквартирних будинках. Безкоштовна юридична консультація  Питання до адвоката, щодо стягнення збитків із забудовника: КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ В ЗАБУДОВНИКА. За інвестиційним договором я придбала… Читати далі »

Судова практика інвестування в будівництво

Судова практика: інвестування в будівництво. В даному розділі сайту розглядається судова практика з питань, які виникають з приводу інвестування в будівництво, виконання забудовниками умов договорів, що стосуються обєктів інвестування в будівництво. ПОПЕРЕДНЯ БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ЮРИСТА: ІНВЕСТУВАННЯ В НЕРУХОМІСТЬ. Судова практика щодо розірвання договору і припинення права власності. В рішенні суду Вищого спеціалізованого суду України з… Читати далі »