ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРИВОДУ: ЯК ПОДАРУВАТИ НЕРУХОМІСТЬ ЗАМІСТЬ АЛІМЕНТІВ І СТАТИ ЛОХОМ!

У даній юридичній консультації адвокат Володимир Клим висвітлює вкрай поширену й небезпечну помилку платників аліментів (переважно батьків), які під час розлучення або врегулювання питань утримання дітей передають у власність дитини чи колишньої дружини нерухомість (квартиру, будинок, земельну ділянку), вважаючи, що це повністю звільняє їх від сплати щомісячних аліментів.

Оформлення звичайного договору дарування на користь дитини або колишньої дружини не звільняє від обов’язку щомісячно сплачувати аліменти. Договір дарування є безумовним та безоплатним правочином, тому після його підписання інший із батьків має повне законне право звернутися до суду чи виконавчої служби та стягувати аліменти у повному обсязі.

Ключові тези та юридичний аналіз

Суть типової життєвої пастки:

Чоловік/батько домовляється з матір’ю дитини: «Я дарую дитині (або тобі) квартиру, а ти не подаєш на аліменти».
Сторони йдуть до нотаріуса й укладають стандартний договір дарування (дарчу).
Через певний час (кілька місяців або років) стосунки погіршуються, і мати подає позов про стягнення аліментів або пред’являє судовий наказ до виконання.

Чому договір дарування не зараховується як аліменти?

Згідно з Цивільним кодексом України, дарування є безоплатною угодою без зустрічних зобов’язань.
Умови на кшталт «дарую квартиру взамін на відмову від аліментів» у договорі дарування прописати неможливо — нотаріус не має права посвідчувати договір дарування з зустрічними майновими чи немайновими вимогами.
Суд не зараховує подароване житло як виконання щомісячного батьківського обов’язку утримувати неповнолітню дитину до досягнення 18 років.

Юридичний наслідок для платника:

Особа залишається і без нерухомості, і зі щомісячним обов’язком сплачувати аліменти (або з накопиченням значної заборгованості, штрафами та арештом банківських карток).

Як зробити правильно: порада від адвоката

Укладайте виключно спеціальний Договір про припинення права на аліменти у зв’язку з передачею нерухомості (ст. 190 Сімейного кодексу України):

- Законодавство України прямо передбачає можливість припинення аліментних обов’язків шляхом передачі нерухомого майна у власність дитини (або дитини та того з батьків, з ким вона проживає).

Обов’язкові умови для такого договору:

- Дозвіл органу опіки та піклування: Укладення такого договору обов’язково потребує попереднього погодження органу опіки.
- Нотаріальне посвідчення: Договір укладається у нотаріуса саме за ст. 190 СКУ, а не як звичайне дарування.
- Правовий результат: Тільки в цьому випадку платник повністю й офіційно звільняється від сплати аліментів на майбутнє на законних підставах.

Не покладайтеся на усні домовленості та «чесне слово»: Будь-які усні обіцянки про ненарахування аліментів не мають юридичної сили в суді. Всі домовленості повинні оформлюватися виключно у визначеній законом формі.

АДВОКАТ ПО ПИТАННЯМ АЛІМЕНТІВ

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ СТЯГНЕННЯ І СПЛАТИ АЛІМЕНТІВ

СУДОВА ПРАКТИКА ПО АЛІМЕНТАХ

АДВОКАТ – СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ

ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ПО СТЯГНЕННЮ АЛІМЕНТІВ

СУДОВА ПРАКТИКА ЩОДО СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ

ЗРАЗКИ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ