Юридична консультація з питання: які моменти при посвідченні договору купівлі продажу не може перевірити нотаріус.
БЕЗКОШТОВНА ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРИВОДУ ПОСВІДЧЕННЯ ДОГОВОРІВ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ.
Незважаючи на досить великі можливості нотаріусів щодо перевірки документів на квартиру або іншу нерухомості, існують ситуації, коли нотаріус, ніби і помилки ніякої не допустив, і злочину ніякого не вчинив, а добросовісні покупці квартири її втрачають, бо щось там було не так. Про деякі такі випадки дана юридична консультація.
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД КУПІВЛІ КВАРТИР В МІСТІ КИЇВ…
Про юридичну перевірку паспорта особи продавця квартири….
В Україні реально не існує, якоїсь бази паспортів. Тому у більшості випадків нотаріус, перевіряє дійсність паспорту, а відповідно і справжність продавця чи іншої особи, яка бере участь у підписанні договору купівлі продажу угоди по нерухомості, перебуваючи у статусі звичайної особи. Звичайно, юридичних і практичних знань у нотаріуса трохи більше ніж у звичайної особи. Але випадки, коли у особи продавця квартири був фальшивий паспорт, або сама особа була фальшива, а паспорт справжній нерідкі.
ПОСЛУГИ АДВОКАТА В КИЄВІ ЩОДО СПОРІВ ПО НЕРУХОМОСТІ….
Довідки БТІ, ЖБК, які є первинної реєстрації права власності на продавця квартири….
Законодавство України дозволяє нотаріусу перед посвідченням угоди щодо купівлі продажу нерухомості здійснити первинну реєстрацію права власності, перед тим, здійснивши юридичну перевірку документів на нерухомість, які є підставою такої реєстрації. Але бувають випадки, коли їм приносять відповідні документи трохи фальшиві. Деякі нотаріуси . в таких випадках, намагаються контролювати отримання таких документів з моменту їх отримання у відповідному органі або підприємстві. Але, автор цієї статті свідок ситуацій, коли без належною юридичної перевірки таких документів щодо права власності на квартиру, була здійснена трохи незаконна реєстрація права власності і відповідно взамін бажаної квартири покупці отримали юридичні проблеми.
Абсолютна законність набуття продавцями квартири права власності….
Фактично нотаріус перевіряє чи в момент посвідчення угоди щодо нерухомості все добре. Відслідковувати всю юридичну історію купівлі квартири він не має обов’язку, а іноді й можливості. Наприклад продавець квартири, купив її у незаконного власника. Незважаючи на поширений міф, що декілька разовий перепродаж квартири, рятує останніх власників, насправді це не так. У багатьох випадках справжній власник має право витребувати своє нерухоме майно навіть у добросовісного покупця. Рекомендація одна – детально перевіряйте всю юридичну історію квартири перед її купівлею.
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ЩОДО КУПІВЛІ КВАРТИР…
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН З ПРИВОДУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ:
1
/
14
ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв
ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?
РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову
ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?
ГОЛОВНИЙ МІФ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ 2026 #купитиквартиру #адвокатнерухомість #юристкиїв
РИЗИКИ КУПІВЛЯ КВАРТИРИ, ПРИДБАНОЇ У ШЛЮБІ, БЕЗ ПРИСУТНОСТІ ОДНОГО ІЗ ПОДРУЖЖЯ, А ЗАЯВА ЗГОДА Є
ЧОМУ КУПИТИ ДЕШЕВУ НЕРУХОМІСТЬ ЦЕ НЕ ЗАВЖДИ КУПИТИ ПРОБЛЕМНУ НЕРУХОМІСТЬ #купитиквартиру #адвокат
РІЗДВЯНО-НОВОРІЧНЕ ПРИВІТАННЯ ПОБАЖАННЯ ВІД АДВОКАТА #адвокатонлайн #адвокат #адвокаткиїв #юрист
ТЕРМІН ЗВІЛЬНЕННЯ КВАРТИРИ ПІСЛЯ ПРОДАЖІ #купитиквартиру #продатиквартиру #продатиквартирукиїв
КУПУЄШ КВАРТИРУ А ПРОДАЮТЬ ПО ДОВІРЕНОСТІ ЗРОБИ ЦЕ В МОМЕНТ ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРІВ!!! #купитиквартиру
ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ ЗАБЕСПЕЧЕННЯ ЖИТЛОМ - ОСНОВНА ПРОБЛЕМА!!! #купитиквартиру #житло #адвокаткиїв
НОТАРІУС І ПРОДАВЕЦЬ НЕРУХОМОСТІ - НЮАНСИ ВЗАЄМОДІЇ
НАЙБІЛЬША ПОМИЛКА ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ З БОРГАМИ ЗА КОМУНАЛКУ!!! #купитиквартиру #борги #адвокат
КУПУЄШ КВАРТИРУ НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ - ЗВЕРНИ УВАГУ!!!! #купитиквартиру #юристонлайн #юристкиїв
1
/
14
Купівля-продаж нерухомості6 що не може перевірити нотаріус. (російська мова).
З ПОВАГОЮ ЮРИСТ ПО НЕРУХОМОСТІ
ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ОНЛАЙН І ПО ТЕЛЕФОНУ – ВАРТІСТЬ ВІД 300 ГРН.