Розміщення автотранспорту на власному подвір’ї будинку. Чи можна купити приватний будинок для розміщення стоянки власного вантажного автотранспорту?
На території міст, зокрема міст мільйонників, де мало землі для розміщення стоянок вантажного автотранспорту, завжди є спокуса купити приватний будинок на окраїні, і розмістити на його прибудинковій території вантажні автомобілі. Але є ризик що сусіди будуть заперечувати проти постійного шуму й гаму. Отже які є ризики?
Юридичний супровід купівлі продажу нерухомості….
Які є ризики купівлі будинку для розміщення на його прибудинковій території стоянки вантажного транспорту?
БЕЗКОШТОВНА ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ЩОДО КУПІВЛІ БУДИНКУ В МІСТІ КИЇВ
Найбільшим ризиком є звернення до суду та інших інстанцій ваших сусідів з вимогою усунити перешкоди шляхом заборони розміщення транспортних засобів. Це право мають сусіди.
Яким ключовим актом регулюється право розміщення відкритої автостоянки вантажних транспортних засобів в Україні:
В Україні існує Наказ, Правила від 19.06.1996 року №173 «Про затвердження державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів. В даному правовому акті встановлені санітарні норми, вказані санітарно-захисні зони.
КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ В КИЄВІ…
Що в даних правилах вказано відносно розміщення відкритих автостоянок вантажного транспорту?
Згідно вимог вище вказаних правил «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» № 173 від 19.06.1996р. гаражі та відкриті стоянки вантажних автомобілів слід розміщувати у виробничій зоні населеного пункту, розміщення їх на території житлової забудови заборонено.
Також зазначено, відповідно до п. 8.44 всі зовнішні джерела акустичного забруднення (транспортні магістралі, аеропорти, вокзали, промпідприємства, трансформатори, автомобільні стоянки, котельні, гаражі, гральні автомати майданчики і т.ін.) слід розміщувати на відстанях від сельбищної території і зон рекреації, обґрунтованих акустичними розрахунками. Акустичні розрахунки повинні проводитися за методиками, узгодженими з Міністерством охорони здоров’я України.
Відповідно до п. 5.30 Гаражі вантажних автомобілів, відомчих і легкових автомобілів спеціального призначення, таксі і та прокату автомобілів, автобусні і тролейбусні парки, трамвайні депо, бази централізованого технічного обслуговування слід розміщувати у виробничій зоні.
Купівля-продаж квартири, що не може перевірити нотаріус.
Яка судова практика в Україні склалася з даного питання?
Наводимо декілька рішень суду, які вступили в законну силу, на рахунок того, що існують ризики купівлі будинку з прибудинковою територією, оскільки сусіди в судовому порядку можуть заборонити експлуатацію прибудинкової території з даною ціллю:
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/2056885
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/12007625
Чи можна купити приватний будинок для розміщення стоянки власного вантажного автотранспорту? (РОСІЙСЬКА МОВА).
1
/
5


ПОМИЛКИ ПОКУПЦІВ НЕРУХОМОСТІ ПРИ СПІВПРАЦІ З РІЕЛТОРОМ

РІЕЛТОР НОТАРІУС ЮРИСТ СПЕЦИФІЧНЕ ПРАВИЛО ЩОДО ЇХ ВИБОРУ!!!

ДЕЯКІ МІФИ ПРИ КУПІВЛІ ПРОДАЖІ КВАРТИР!!!

КВАРТИРА ДЛЯ ОРЕНДИ ЯК ПЕНСІЯ...

КВАРТИРА ДЛЯ ОРЕНДИ ЯК ПЕНСІЯ...

ПРО РИЗИКИ ПЕРЕУСТУПКИ МАЙНОВИХ ПРАВ НА КВАРТИРУ...

ДОКУМЕНТИ ЖК Oasis КОРОТКИЙ ОГЛЯД

КУПИВ ЧУЖУ КВАРТИРУ -ЧОМУ ПЕРЕПРОДАЖА НЕ ПОМОЖЕ?

ЗЕМЕЛЬКУ КУПУВАТИ МОЖНА!!!

ПРАВДА ПРО ДОГОВОРИ ІНВЕСТУВАННЯ В КВАРТИРИ В НОВОБУДОВАХ

ЯК ПРОДАТИ БУДИНОК БЕЗ ПРИВАТИЗОВАНОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?

Шторм Атлантика -- в украинском суде без адвоката хуже!!!

РЕАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ СЭКОНОМИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ...

ЯК ЕКОНОМИТИ ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ?

ПРО ПРОСТИЙ СПОСІБ ПЕРЕВІРКИ ОСОБИ ПРОДАВЦЯ НЕРУХОМОСТІ...
1
/
5
