Щодо можливості позбавлення користування квартирою малолітнього, який в ній не проживає, бо батьки розлучилися

Поради адвоката щодо можливості позбавлення права користування квартирою або іншою житловою нерухомістю, оскільки малолітня дитина не проживає в квартирі більше року. посилання на судову практику.

Часто після розлучення виникає ситуація, коли дитина (яку свого часу зареєстрували в квартирі батька чи родичів) фактично проживає з мамою за іншою адресою або навіть виїхала за кордон [00:57], [01:34]. Батько чи власник житла намагається продати або розпорядитися квартирою, але стикається з перешкодою — у ній зареєстрована дитина, і постає питання, як її «виписати» (позбавити права користування) [01:14], [01:47].

Ключові тези та позиція Верховного Суду

Неможливість виписати дитину через її непроживання: У більшості випадків спроби виписати малолітню дитину через суд лише на тій підставі, що вона тривалий час не живе в цій квартирі, результату не дадуть [02:28].
Чому закон на боці дитини: Згідно з позицією Верховного Суду, малолітня дитина не може самостійно обирати місце свого проживання [02:59]. Те, що вона не мешкає в певній квартирі — це не її особистий вибір і не її воля, а рішення батьків (чи того з батьків, з ким вона проживає) [03:08]. Відповідно, суди часто відмовляють у задоволенні таких позовів [03:16].
Судова практика: Касаційна інстанція та Верховний Суд у своїх постановах чітко захищають права малолітніх дітей у подібних спорах [03:24].

Поради від адвоката

Домовлятися при розлученні: Адвокат рекомендує вирішувати майнові та житлові питання під час розлучення мирним шляхом, зберігаючи нормальні стосунки, щоб уникнути подібних судових глухих кутів [03:37].
Альтернативне рішення: Забезпечити дитині інше місце реєстрації, адже питання нерухомості найпростіше вирішувати за наявності альтернативних варіантів для прописки [03:49].

РИЗИКИ ЗНЯТИ В ОРЕНДУ УСПАДКОВАНУ НЕОФОРМЛЕНУ КВАРТИРУ

НАЙБІЛЬША НЕ ЮРИДИЧНА ПОМИЛКА ПОКУПЦІВ НЕРУХОМОСТІ

АДВОКАТ ПО ПИТАННЯХ НЕРУХОМОСТІ У МІСТУ КИЇВ

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПИТАНЬ НЕРУХОМОГО МАЙНА

СУДОВА ПРАКТИКА ПО СПОРАХ З НЕРУХОМІСТЮ

ПОЗОВНІ ЗАЯВИ, АПЕЛЯЦІЙНІ СКАРГИ ТА ІНШІ ДОКУМЕНТИ ДО СУДУ ЩОДО НЕРУХОМОСТІ.

ДОКУМЕНТИ ПО НЕРУХОМОСТІ