БАНК НЕ МОЖЕ ЗАБРАТИ ВАШУ КВАРТУРУ ЧЕРЕЗ НЕСПЛАТУ КРЕДИТУ БЕЗ ВАШОЇ ЗГОДИ В даній статті наведено правовий висновок Великої Палати Верховного Суду від 30.09.2021 у справі щодо визнання договору купівлі-продажу банком квартири (яка є предметом іпотеки) нікчемним. В цій справі було застосовано Закон № 1304-VII який ввів тимчасовий мораторій на право іпотекодержателя відчужувати майно іпотекодавця без… Читати далі »
Юридичні поради з приводу боргів та кредитів померлого спадкодавця В даній юридичній консультації розглянуті найпоширеніші питання громадян, коли вони стикаються з питаннями боргів та кредитів, іншими зобов’язаннями перед кредиторами, які є у спадкодавця. ВІДЕО КОНСУЛЬТАЦІЯ ЮРИСТА ЩОДО НЕРУХОМОСТІ МОЖНА ПЕРЕГЛЯНУТИ В КІНЦІ СТАТТІ ЧИТАТИ СТАТТЮ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ АДВОКАТ — НЕРУХОМІСТЬ І ВСІ ПОВЯЗАНІ ПИТАННЯ ЮРИДИЧНА… Читати далі »
Юридична консультація на тему: що робити якщо співвласник вашої квартири має непогашені кредити. В даній юридичній консультації розглянуті питання на тему: що робити, якщо співвласник вашої квартири має заборгованість перед фінансовими установами заборгував банку, кредитній спілці, тощо….Поради побудовані у формі питання відповідей з якими звертаються до адвокатів, або інших юристів особи, що стикаються з такими… Читати далі »
Чому важливо перевіряти судові реєстри при купівлі нерухомості (квартири, будинку, землі, тощо)? ВІДЕО КОНСУЛЬТАЦІЯ ЮРИСТА ЩОДО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ МОЖНА ПЕРЕГЛЯНУТИ В КІНЦІ СТАТТІ ЧИТАТИ СТАТТЮ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ АДВОКАТ — НЕРУХОМІСТЬ І ВСІ ПОВЯЗАНІ ПИТАННЯ ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ НЕРУХОМІСТЬ ПОЗОВНІ ЗАЯВИ НЕРУХОМІСТЬ СУДОВА ПРАКТИКА НЕРУХОМІСТЬ ДОКУМЕНТИ ПО НЕРУХОМОСТІ ЦІКАВО ПРО ІНВЕСТУВАННЯ В НЕРУХОМІСТЬ Інформація актуальна станом на… Читати далі »
ІНФОРМАЦІЯ ЩОДО ШАХРАЙСТВА У СФЕРІ НЕРУХОМОСТІ ВІДЕО КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ЩОДО КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ МОЖНА ПЕРЕГЛЯНУТИ В КІНЦІ СТАТТІ АДВОКАТ — НЕРУХОМІСТЬ І ВСІ ПОВЯЗАНІ ПИТАННЯ ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ НЕРУХОМІСТЬ ПОЗОВНІ ЗАЯВИ НЕРУХОМІСТЬ СУДОВА ПРАКТИКА НЕРУХОМІСТЬ ДОКУМЕНТИ ПО НЕРУХОМОСТІ Інформація актуальна станом на 2022 рік Узагальнення судової практики Верховного Суду щодо шахрайства у сфері нерухомості за 01.01.2017 –… Читати далі »
Найпоширеніші юридичні помилки орендарів квартир та іншої нерухомості. Інформація актуальна станом на 2022 рік Дана стаття буде цікава тим хто знімає нерухомість в оренду. Розглядаються важливі питання для тих, хто збирається орендувати житло та інше нерухоме майно. Дана консультація написана з врахуванням питань, з якими звертаються до адвокатів, юристів, що займаються питаннями нерухомості у місті… Читати далі »
ЮРИДИЧНА ПОРАДА ЩОДО ВИБОРУ РІЕЛТОРА, НОТАРІУСА, ЮРИСТА, ЯКА НЕ СТОСУЄТЬСЯ ЇХ ПРОФЕСІЙНОСТІ. Інформація актуальна станом на 2022 рік ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ… ПОРАДИ ЮРИСТА ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ…. Як вибрати покупцю квартири ріелтору? Як вибрати покупцю квартири ріелтора? Як вибрати покупцю квартири юриста по нерухомості? Пов’язані речі щодо вибору ріелтора, нотаріуса, юриста по… Читати далі »
Юридична порада на тему: чому перепродаж не поможе у більшості випадків, коли куплена чужа квартира. Інформація актуальна станом на 2022 рік Дана юридична консультація з приводу наступної ситуації6 особа купила квартиру або іншу нерухомість. Протягом короткого часу вона дізнається, що дана квартира була відчужена не власником, по підроблених документах, тощо. Чому дану квартиру в неї,… Читати далі »
Чи не ризиковано ознайомлювати потенційних покупців квартири з документами на неї? Інформація щодо нерухомості актуальна 2022 рік Юридична консультація: чи безпечно ознайомлювати потенційних покупців квартири, яка виставлена на продажу з документами щодо неї, при відсутності впевненості, що вони точно її куплять. Юридичні консультації купівля-продажа нерухомості… Що означає ознайомлювати з документами? Іноді потенційний покупець вашого нерухомого… Читати далі »
Особливості продажі квартири по довіреності. Інформація актуальна станом на 2021 рік Дуже часто власники квартир, з тих чи інших причин, не можуть, чи не хочуть продавати власну квартиру по довіреності. Про деякі особливості продажі нерухомості представником по довіреності розповімо в цій статті. Проблеми продажі частини квартири співласником і способи їх усунення. Коли квартиру необхідно продати… Читати далі »
Цікаво про юридичну перевірку нерухомості… Інформація актуальна на 2022 рік Що таке юридична перевірка нерухомості? Хто здійснює юридичною перевірку нерухомості? У яких випадках варта робити юр провірку нерухомості? Коротко щодо суті юридичної перевірки нерухомості… На шоу звернути увагу при юридичній перевірці нерухомості КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ПО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ… Що таке юридична перевірка нерухомості? В даній статті… Читати далі »
Юридична консультація: як продати квартиру і отримати юридичні проблеми? Інформація актуальна станом на 2022 рік КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА З ПРИВОДУ ПРОДАЖІ КВАРТИРИ. У даній юридичній консультації наведені найчастіші помилки, які призводять до юридичних проблем після продажі квартири або іншої нерухомості. Дуже часто можна почути твердження, що юридичні проблеми може отримати тільки покупець квартири. Але іноді бувають… Читати далі »
Опис ризиків, які виникають у покупця квартири, яка належить продавцям на підставі рішення відповідного органу про приватизацію. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Купівля квартири, яка приватизована покупцями дуже часте явище. Попробуємо систематизувати юридичні ризики, їх причини, основні моменти, коли їх можна побачити, уникнути чужих помилок. ВСІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ПО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ…. Яку… Читати далі »
10 запитань у відділі продажу перед тим як купувати квартиру в новобудові. Інформація актуальна станом на 2021 рік Після того як ви рішили яку квартиру ви хотіли б купити і в якому районі, ви обираєте житловий комплекс де по фото вам здається все дуже гарно і без ризиків купівлі, але ось 10 запитань які ви… Читати далі »
Топ 10 проблем при покупці квартири, або сім разів перевір – один раз купи Інформація актуальна станом на 2021 рік Даний ТОП зібрано враховуючи досвід багаторазової участі юристів, що спеціалізуються з нерухомості на угодах з купівлі квартири. Будьте обережні аби не втрапити в одну з перерахованих ними проблем. Арешт – на нерухомість накладено арешт, що… Читати далі »
Деякі моменти продажу квартири або іншої нерухомості у розстрочку. Інформація актуальна станом на 2021 рік Дуже часто покупцям нерухомості не вистачає коштів на бажану квартиру, будинок, землю, тощо. І вони звертаються до продавця з питанням: чи можна купити дану квартиру наприклад з розстроченням платежів. Іноді все буває добре, але не обходиться без ситуацій, коли продавці… Читати далі »
Розміщення автотранспорту на власному подвір’ї будинку. Чи можна купити приватний будинок для розміщення стоянки власного вантажного автотранспорту? Інформація актуальна станом на 2021 рік На території міст, зокрема міст мільйонників, де мало землі для розміщення стоянок вантажного автотранспорту, завжди є спокуса купити приватний будинок на окраїні, і розмістити на його прибудинковій території вантажні автомобілі. Але є… Читати далі »
Про питання, які варта задати юристу по нерухомості, в якого ви замовляєте юридичну перевірку квартири, будинку, землі, іншої нерухомості, яку збираєтеся придбати? Інформація актуальна станом на 2021 рік Доволі часто, замовляючи юридичну перевірку нерухомості в юриста, потенційні покупці нерухомого майна вірять юристу чи адвокату по нерухомості на слово. Іноді їм подобається його сайт чи вони… Читати далі »
Юридичні моменти купівлі (продажу) квартири без посередників Інформація актуальна станом на 2021 рік Якщо попробувати в Києві купити продати квартиру або іншу нерухомість, таке враження, що її купити або продати без посередників неможливо. І міфів серед населення дуже багато. Спробуємо в даній статті розібратися з найпоширинішими міфами й правовими твердженнями про купівлю нерухомості з і… Читати далі »
Консультація юриста щодо купівлі продажу квартири або іншої нерухомості з прописаними мешканцями. Інформація актуальна станом на 2021 рік Чомусь дуже часто купівля продаж квартири відбувається, коли у квартирі зареєстрований попередній власник або інші мешканці. У яких випадках це можливо і які ризики несе новий власник. Спробуємо дати відповідь у даній юридичній консультації. КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ПО… Читати далі »
Про проблеми продажі частини квартири і способи їх вирішення одним із співвласником. Інформація актуальна станом на 2021 рік Дуже часто одна квартира опиняється у власності кількох співвласників. Одні в ній проживають. Другі інколи й мають доступ до квартири, але в ній не живуть. Один співвласник має бажання продати свою частину квартири, інший фактично користуючись всією… Читати далі »
Практичні поради юриста по нерухомості щодо перевірки справжності особи продавця квартири. Інформація актуальна станом на 2021 рік На жаль в Україні, навіть у нотаріуса при посвідченні договорів купівлі продажу нерухомості, немає реальної можливості перевірити стовідсоткову справжність паспорту і відповідність йому продавця квартири. Тим більше продавця, коли він є іноземцям, тощо. Оскільки, відчуження квартири або іншої… Читати далі »
Особливості набуття власності на нерухомо майно (квартира, будинок), в шлюбі, що б це майно було того, за чиї кошти куплено. Інформація актуальна станом на 2021 рік Дуже часто майно, яке купуються особами в шлюбі, набувається за кошти, які є особистою власністю. Джерелами таких коштів є подарунки, спадщину, кошти зароблені до шлюбу, інше. Відповіді на найчастіші… Читати далі »
Дана юридична консультація буде актуальна особам, які володіють правом спільної часткової чи спільної сумісної власності та зіштовхуються з проблемою, коли їм пропонують викупити їхню частку. Інформація актуальна станом на 2021 рік Коли така ситуація має місце? Як правило пропозиції викупу отримують співвласники незначних часток, або часток які суттєво менші від часток інших співвласників. Також значна… Читати далі »
Довіреність для отримання ідентифікаційного коду фізичної особи для іноземця. Інформація актуальна станом на 2021 рік Інколи іноземці, перебуваючи поза межами України замовляють пошук об’єкту нерухомості в Україні для купівлі нерухомості. На підписання договору купівлі-продажі нерухомості вони приїжджають самостійно. Але приїхавши на один день в Україну іноді вони втрачають кошти, бо угода зривається, бо в них… Читати далі »
Юридична консультація з питання: які моменти при посвідченні договору купівлі продажу не може перевірити нотаріус. Інформація актуальна станом на 2021 рік БЕЗКОШТОВНА ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРИВОДУ ПОСВІДЧЕННЯ ДОГОВОРІВ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ. Незважаючи на досить великі можливості нотаріусів щодо перевірки документів на квартиру або іншу нерухомості, існують ситуації, коли нотаріус, ніби і помилки ніякої не допустив,… Читати далі »
Юридична консультація: особливості купівлі об’єкту культурної спадщини. Інформація актуальна станом на 2021 рік Дана стаття буде цікава особам, які мають бажання придбати нерухомість, що являє собою об¢єкт культурної спадщини. Ми розглянемо питання чи взагалі можна віджувати такі об¢єкти, на що варто звернути увагу, чи можливо в подальшому визнати договір відчуження недійним, та як саме отримати… Читати далі »
Юридичні ризики при купівлі нерухомості на вторинному ринку. Інформація актуальна станом на 2021 рік Як купити нерухомість? Які ризики є при купівлі квартири на вторинному ринку? Від чого залежать ризики при купівлі квартири на вторинному ринку? Якщо у купленій нерухомості має право хтось жити? Ці та інші питання про ризики купівлі квартири на вторинному ринку.… Читати далі »
Про реальні способи, які випливають із закону, що дають можливість зекономити при купівлі продажі нерухомості. Інформація актуальна станом на 2021 рік Яку купити продати квартиру і заплатити менше коштів? Як заплатити нотаріусу менше за посвідчення договору купівлі продажу?Як не платити державне мито за посвідчення договору купівлі продажу квартири? Як не платити пенсійний збір? Як не… Читати далі »
Юридична консультація на тему: Чи повинен покупець квартири сплачувати комунальні борги попереднього власника? Інформація актуальна станом на 2021 рік Чому покупець квартири не повинен сплачувати попередні комунальні борги старого власника квартири? Що робити якщо виставляють рахунок про плату старих боргів? Яка судова практика по даному питанню? Інші юридичні питання щодо сплати комунальних боргів новим власником… Читати далі »
Про тих хто стає жертвою шахраїв при купівлі квартир, будинків та іншої нерухомості. Інформація актуальна станом на 2021 рік Дана стаття описує загальні риси тих покупців, які стають потерпілими (жертвами) на ринку нерухомості. Буде корисна для осіб, які хочуть отримати юридичну консультацію щодо купівлі нерухомого майна. Юридичний супровід купівлі квартири в Києві 0443611684 Про самовпевнених… Читати далі »
Що буде, якщо купити квартиру в особи, яка насправді не власник квартири? Інформація актуальна станом на 2021 рік Шахрайство було, є, буде. Зокрема і на ринку купівлі продажу нерухомості. Тому дана юридична консультація для тих, хто без застереження ставиться до такої важливої події в житті, як купівля нерухомості. Замовити юридичний супровід купівлі квартири…. Як покупці… Читати далі »
Скільки Вам доведеться заплатити державі за свою квартиру чи будинок у нинішньому році? Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Дана стаття буде цікава абсолютній більшості осіб, які мають в Україні будь-яку нерухомість, відмінну від земельної ділянки. Сьогодні ми розберемося з тим, хто, скільки, як і коли має платити податки за нерухомість, які умови… Читати далі »
Помилкові рішення при підготовці документів для купівлі квартири або іншої нерухомості. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Незважаючи на приказку, готуй сани влітку, а щось інше взимку, продавці квартир дуже часто приймають неправильні рішення при підготовці документів на квартиру, що продається. Обрали нотаріуса, в якого ви хочете посвідчити договір купівлі продажі нерухомості. Або… Читати далі »
Основні помилкові враження щодо діяльності нотаріусів, які існують у населення України. Інформація актуальна станом на 2022 рік Дана стаття написана не нотаріусом, але юристом, який працює в галузі, яка граничить з величезним куском сфери діяльності нотаріуса, а саме спадкові, сімейні та інші питання нерухомості. Якщо дехто захоче покритикувати цю статтю — будь-ласка. Пишіть, дзвоніть, коментуйте…… Читати далі »
Як використовують Забудовники майже законні схеми обману… Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Як використовують Забудовники майже законні схеми обману. Сфера нерухомості завжди притягала численних шахраїв, тому що навіть одна успішно проведена операція приносить її організаторам значний дохід. Сьогодні в різних містах країни широко розвинене будівництво житла, тому і шахрайських схем в цій… Читати далі »
Консультація юриста з приводу отримання дозволу Служби у справах дітей для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу нерухомості? Інформація актуальна станом на 2022 рік Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь необхідністю отримання дозволу Служби… Читати далі »
Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири : Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус… Читати далі »
Навіщо нотаріусу технічний паспорт для посвідчення договору купівлі продажу нерухомості. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Купівля-продаж нерухомості процес складний як для покупця, так і для продавця. Покупець шукає гроші, вибирає квартири, будинки, тощо. Продавець чекає покупця з грошима, іноді підбирає об`єкт для наступної покупки, і збирає документи для нотаріального посвідчення угоди. Інші… Читати далі »
Які документи потрібні для оцінки квартири для посвідчення нотаріального договору купівлі продажі квартири? Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Інші юридичні консультації щодо купівлі продажі квартири та іншої нерухомості. Правопідтверджуючі та правовстановлюючі документи щодо права власності на квартиру. Технічний паспорт на квартиру. Паспортні дані особи, яка замовляє оцінку квартири для нотаріуса. Копія індефікаційного… Читати далі »
Ризики при купівлі квартири у власника (який набув власність на неї на підставі договору довічного утримання). У яких випадках ризики мінімальні. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Які юридичні ризики існують? Ризик чи відчужувач за договором довічного утримання в реальності не підписував договір. ПОРАДИ ЮРИСТА КУПІВЛЯ ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ. Ризик чи можуть спадкоємці розірвати… Читати далі »
Отримання дозволу органу опіки та піклування для продажі квартири Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Питання до юриста (адвоката) зі спадкових питань/з питань нерухомості: купівля-продаж нерухомого майна: Доброго дня! Мені та моїй неповнолітній дитині належить квартира, яка дісталась у спадок після смерті мого чоловіка. Чи зможу я продати квартиру, якщо частина (половина) квартири… Читати далі »
Юридична консультація з питання: «Як перевірити нотаріуса?» Інформація актуальна станом на 2022 рік Рано чи пізно кожен з нас хоч раз у житті зіштовхується з потребою звернутися до нотаріуса з тим чи іншим питанням, незалежно чи то посвідчення угоди купівлі/продажу, чи то отримання свідоцтва про право на спадщину. Буває і таке, що при укладенні угод… Читати далі »
Юридична консультація по питанню: як проходить передача коштів у нотаріуса під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири? Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Найчастіші відповіді на питання, які задають юристу, нотаріусу, адвокату, особи, які збираються купити-продати квартиру (іншу нерухомість), і відповідно посвідчити договір купівлі продажу у нотаріуса. Чи обов’язково пересилати кошти через банківські… Читати далі »
Які документи на квартиру необхідні для виготовлення технічного звіту (оцінки) квартири? Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Для оформлення оцінки (оціночного звіту) для договору купівлі продажу квартири у місті Києві необхідні наступні документи: Документи про власність на квартиру, технічний паспорт щодо квартири, сторінки паспорту замовника оцінки на квартиру, податковий номер замовника оцінки на… Читати далі »
Які документи крім витягу або довідки з єдиного реєстру права власності на нерухоме майно потрібно пред’явити особі, яка вважає, що вона є власником квартири. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Документами, які підтверджують право власності на квартиру є наступні документи: Договори купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання квартири або її частки. посвідчені державними нотаріальними… Читати далі »
Юридична консультація з приводу необхідності укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Чи обов’язково укладати попередній договір купівлі-продажі квартири? Відповідно до законодавства України – немає необхідності обов’язково укладати попередній договір купівлі продажу квартири. У яких випадках укладається попередній договір купівлі продажі квартири? Укладення попереднього договору купівлі продажі… Читати далі »
Юридична консультація: Як отримати інформаційну довідку із державного реєстру речових прав на нерухоме майно? Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Чи сьогоднішній день інформація про право власності є загальнодоступною? Так, єдиний реєстр прав власності на сьогоднішній день є відкритим та доступним для усіх фізичних осіб. КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА АДВОКАТА З ПРИВОДУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ. Як… Читати далі »
Юридична консультація з приводу питання: як проходить процедура підписання договору купівлі продажі квартири у нотаріуса? Етапи та особливості. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Відповіді юриста, що спеціалізується на угодах по купівлі продажу нерухомості: особливості нотаріального оформлення договорів у нотаріуса м. Києва. Питання, які найчастіше задають з приводу нотаріального оформлення договору у нотаріуса… Читати далі »
Документи для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки. Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2022 рік Юридична консультація з питань документів, які необхідні для продажу земельної ділянки. Для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки нотаріус вимагає наступні документи: Документт, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Такими документами є: акт про право власності… Читати далі »