ОСНОВНА ПОМИЛКА: ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

Автор | 03.05.2023
0 коментарів

ПРО ОСНОВНУ ПОМИЛКУ ЩОДО ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

ПОРАДА АДВОКАТА З ПРИВОДУ ОСНОВНОЇ ЮРИДИЧНОЇ ПОМИЛКИ ПРИ УКЛАДЕННІ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ.

Головна помилка сторін при укладенні договору довічного утримання — це використання шаблонних/загальних формулювань і відсутність деталізації обов’язків та способів їх підтвердження на фоні початкової ейфорії та довіри [01:46], [03:10]. Домовлятися та прописувати умови договору потрібно так, ніби між сторонами вже виник конфлікт [03:10].

Типовий сценарій проблеми та судова статистика

  • Початкова ейфорія та швидкість [01:46]:
    • Самотня особа похилого віку та набувач майна (родичі, сусіди чи знайомі) перебувають у хороших стосунках [01:46].
    • Сторони йдуть до нотаріуса та швидко підписують запропонований стандартний проєкт договору, не обговорюючи можливі негативні сценарії та захисні механізми [02:58], [03:34].
  • Масовість судових спорів [02:22]:
    • У Єдиному державному реєстрі судових рішень України перебувають тисячі справ щодо розірвання договорів довічного утримання або визнання їх недійсними [02:22].
    • Причина спорів — відчужувач стає незадоволеним обсягом чи якістю догляду, а набувач не має належних письмових доказів виконання своїх обов’язків [03:45].
  • Неконкретні формулювання як пастка [03:20]:
    • У договорі нерідко пишуть загальну фразу: «надання грошової чи матеріальної допомоги на певну суму» [03:20].
    • Проте не фіксується спосіб виконання: якими документами, чеками чи розписками підтверджується передача грошей, продуктів чи надання медичних послуг [03:20].

Рекомендації та алгоритм дій від адвоката

  1. Відмовтеся від типових шаблонів [04:06]: Не погоджуйтеся на загальні шаблонні договори, які не відображають реальних домовленостей сторін [04:24].
  2. Максимальна деталізація кожної дії [03:55]:
    • Чітко зафіксуйте: хто, що, коли, з якою періодичністю робить та на яких умовах [03:55].
    • Визначте, як саме підтверджується кожна дія (розписки, банківські перекази із зазначенням призначення платежу, акти тощо) [04:06].
  3. Не бійтеся наполягати на внесенні індивідуальних пунктів [05:00]:
    • Навіть якщо нотаріус стверджує, що «так зазвичай не роблять», наполягайте на включенні всіх істотних для вас деталей, адже в разі судового спору нотаріус не несе відповідальності за зміст узгоджених вами зобов’язань [05:10].
  4. Обговорюйте всі ризики «на березі» [04:49]: Детально з’ясуйте всі потенційні спірні ситуації до підписання правочину, щоб унеможливити судові тяганини в майбутньому [04:49].

ДОПОМОГА АДВОКАТА З ПИТАНЬ ДОГОВОРІВ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

ВСІ ПРАВОВІ ПИТАННЯ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

СУДОВА ПРАКТИКА У СПРАВАХ ПРО ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ТА ІНШІ ДОКУМЕНТИ В СУД У СПРАВАХ ПРО ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ.

МАЙНО НАБУТЕ ЗА ДОГОВОРОМ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ – Є СПІЛЬНОЮ ВЛАСНІСТЮ ПОДРУЖЖЯ І ПІДЛЯГАЄ ПОДІЛУ

ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ ЗАМІСТЬ ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ МОЖЕ БУТИ ВИЗНАНИЙ НЕДІЙСНИМ

ОСНОВНА ПОМИЛКА: ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН У СПРАВАХ ПРО ДОГОВОРИ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ:

З ПОВАГОЮ АДВОКАТ ПО ДОГОВАРАХ ДОВІЧНОГО ТРИМАННЯ.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *