КОНСУЛЬТАЦІЯ АДВОКАТА З ПРИВОДУ КОМУНАЛЬНИХ БОРГІВ ЗА ПРОДАНУ КВАРТИРУ
ВІДПОВІДЬ АДВОКАТА НА ПИТАННЯ: ЩО РОБИТИ, ЯКЩО ВИ ДЕКІЛЬКА РОКІВ ОМУ ПРОДАЛИ КВАРТИРУ, А НА ДАНИЙ МОМЕНТ ДІЗНАЛИСЯ, ЩО ІСНУЄ СУДОВЕ РІШЕННЯ ЗГІДНО ЯКОГО З ВАС БУДУТЬ СТЯГУВАТИ КОМУНАЛЬНІ БОРГИ ЗА ЦЮ КВАРТИРУ.
Громадяни часто стикаються з неприємною ситуацією, коли через тривалий час після продажу квартири (навіть через рік чи 10 років) вони несподівано дізнаються від виконавчої служби про арешт своїх банківських карток та рахунків через комунальні борги [00:14], [00:37]. Це відбувається тому, що новий власник не переоформив особові рахунки на себе або не сплачує за послуги, а комунальні підприємства (чи постачальники на кшталт ДТЕК/обленерго) стягують борг із того, хто офіційно значиться в їхніх базах даних старим власником [00:38], [01:38].
Ключові тези та чому це відбувається
- Заочні рішення суду: Комунальні служби подають позов до суду на попереднього власника, суд вино-сить заочне або судове рішення у спрощеному провадженні, після чого справа передається державному чи приватному виконавцю [01:49].
- Проблеми з поштою: Через військовий стан та перебої зі зв’язком або роботою пошти судові повістки часто не доходять до адресатів, тому людина дізнається про проблему лише тоді, коли блокуються рахунки [02:14].
- Дії виконавця: Виконавець накладає арешт на майно та рахунки, особливо якщо сума боргу значна (наприклад, понад 100 тисяч гривень) [02:33].
Покроковий алгоритм дій для захисту
- Термінове оскарження: Як тільки ви дізналися про арешт рахунків, негайно подавайте заяву про скасування судового наказу або заяву про перегляд заочного рішення суду [02:56].
- Докази переходу права власності: До заяви обов’язково додавайте договір купівлі-продажу або витяг з реєстру речових прав, що підтверджує продаж нерухомості задовго до виникнення заборгованості [01:25].
- Дотримання строків: Строки на оскарження таких рішень обмежені, тому зволікати не можна [03:11].
- Стягнення витрат: Після скасування рішення вимагайте стягнення всіх витрат на правничу допомогу та судовий збір із недобросовісного стягувача [03:27].
- Що робити, якщо строки пропущено: Якщо оскаржити рішення не вдалося і кошти були списані виконавцем, вам доведеться сплатити борг, але згодом ви маєте право в порядку регресу стягнути ці кошти з нового власника нерухомості, який фактично накопичив цю заборгованість [04:07].
КОНСУЛЬТАЦІЇ АДВОКАТА ЩОДО ПРОДАЖІ КВАРТИРИ.
ПОСЛУГИ АДВОКАТА ПО НЕРУХОМОСТІ.
КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ОНЛАЙН ПО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ:
1
/
2
СПЛАТА БОРГУ ПО КРЕДИТУ ОСНОВНІ ПОМИЛКИ
ЮРИДИЧНІ ПОМИЛКИ БІЛЬШОСТІ
ЧИ МОЖУТЬ ЗАБРАТИ КВАРТИРУ ЗА КОМУНАЛЬНІ БОРГИ?
ЧИ СПЛАЧУВАТИ КРЕДИТИ ТА ІНШІ БОРГИ ЗА ДІТЕЙ?
КОЛИ СПЛАТА КРЕДИТУ ЗА ДИТИНУ - НАЙБІЛЬША ПОМИЛКА?
ЧИ ПОВИННА ДРУЖИНА ПЛАТИТИ ЗА БОРГИ ТА КРЕДИТИ ЧОЛОВІКА?
ЯК НЕ ПЛАТИТИ ЗА МАЙБУТНІ БОРГИ ЧОЛОВІКА?
ЧИ ВИГІДНО СУДИТИСЯ З БАНКОМ?
ДАВ В БОРГ. ДОКУМЕНТИ Є. СУД ПРОГРАВ. ЧОМУ?
ЧИ МОЖУТЬ СВІДКИ ПІДТВЕРДИТИ БОРГ?
ЧИ ДОПОМОЖЕ УНИКНУТИ КРЕДИТНОЇ КАБАЛИ РОЗКРИТТЯ ІСТОТНИЙ УМОВ КРЕДИТУВАННЯ?
ЗАБЛОКУВАЛИ РАХУНКИ, А КОШТІВ ЗРАЗУ ПОВЕРНУТИ НЕМАЄ
РИЗИКИ ЯКЩО ДАТИ ЗНАЙОМОМУ ПОКОРИСТУВАТИСЬ БАНКІВСЬКОЮ КАРТКОЮ?
КОЛИ МОЖЛИВО ПОВЕРНУТИ БОРГ В СУДІ БЕЗ НАЯВНОЇ РОЗПИСКИ?
1
/
2