Зразок позовної заяви про визнання права власності на частину будинку.

Інформація щодо нерухомості актуальна станом на 2023 рік

Даний зразок позовної заяви про визнання права власності за набувальною давністю написаний у реальній справі. Дана позовна заява про визнання позовної давності за набувальною давністю задоволена повністю.

Адвокат у справах про набувальну давність…

0988216642

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про уточнення позовних вимог щодо набувальної давності

             І. Обставини справи

Юридичні консультації по набувальній давності.

У провадженні Обухівського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа № 000/000/00 (суддя Набувальний О.В.) за позовом Набувальний Власний Давній до Заперечувач Давній Набувальний про виділ в натурі частки із нерухомого майна.

За вищевказаним позовом я, Набувальний В. Д. , прошу виділити мені в натурі нерухоме майно, яке належить мені на праві приватної власності, що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. набувальне, по вул. Шевченка, 001, а саме:

1) 0/18 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами;

2) 0/18 частин земельної ділянки від загальної площі 0,2500 га, кадастровий номер 00000000000:00:000:0000, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що складає 0,72 соток землі;

Судова практика по нерухомості…

3) 0/18 частин земельної ділянки від загальної площі 0,1571 га, кадастровий номер 000000000000:01:011:0008, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що складає0,11 соток землі.

0/18 частин вищезазначеного житлового будинку отримав у спадщину мій вітчим, Набувальний Спадкодавець Андрійович, в якості обов’язкової частки спадщини. Набувальний Спадкодавець Андрійович помер 00.00.2006 року.

Набувальний Спадкодавець Андрійович був моїм вітчимом, чоловіком моєї матері Набувальної Спадкодавиці Олексіївни, яка померла 00 січня 2000 року. Шлюб між ними було укладено 00.00.1991 року. Наскільки мені відомо, після його смерті спадкоємців у нього не було. Проте мені достеменно не відомо, чи була заведена спадкова справа після його смерті. Оскільки у мене немає оригіналу свідоцтва про смерть Набувального Спадкодавця Андрійовича, я не маю можливості замовити та отримати витяг зі спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи після смерті мого вітчима. Саме тому прошу витребувати дану інформацію у судовому порядку.

Оскільки після смерті Набувального Спадкодавця Андрійовича 00.00.2000 року та по теперішній час частиною житлового будинку, що належала йому на праві приватної власності відповідно до свідоцтва на право на спадщину, виданого 00.00.2000 року користуюся я, вважаю, що дане майно належить мені в порядку набувальної давності.

Позовні заяви по спорах з нерухомістю…

Також я сплачую комунальні послуги та несу інші витрати, пов’язані з утриманням моєї частини будинку, та тієї частини будинку, що належала Набувальному Спадкодавцю Андрійовичу.

Таким чином, починаючи з 00.00.2000 року я добросовісно, відкрито і безперервно володію та користуюсь тією частиною будинку (яка складає 0/18 частин вищезазначеного житлового будинку, тобто 00,29 кв.м від загальної площі будинку), що належав моєму вітчиму після смерті моєї матері.

Розрахунок ціни позову за додаткову позовну вимогу майнового характеру:

Я прошу визнати за мною, Набувальний Власний Давнім, право власності на 0/18 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Набувальне, по вул. Шевченка будинок 001, в порядку набувальної давності.

Спірний будинок має загальну площу 0,3 кв.м. Тобто 0/18 частин вищевказаного будинку становитиме: 000,3 кв.м × 4 : 18 = 00,29 кв.м

Вартість нерухомого майна, тобто ціна позову, розраховується на день подачі позову за принципом аналогії, на основі інформації, отриманої з відкритих інтернет ресурсів, таких, як Domik.ua, m2bomber, тощо.

Згідно вказаних ресурсів вартість подібних житлових будинків за адресою Київська область, Обухівський район, с. Набувальне за один квадратний метр складає: 0000 грн/кв.м.,  0000 грн/кв.м. Фото з сайту додаються. Тобто в середньому по даному регіону вартість квадратного метру нерухомості становить: (0000,00 грн + 0000,00 грн) : 2 = 0000,50 грн.

Таким чином, виходячи із середньої вартості за квадратний метр житлового будинку, вартість частини житлового будинку, яку я прошу визнати за мною в порядку набувальної давності складатиме: 00,29 кв.м × 00000,50 грн. = 00 697,16 грн.

Отже, один відсоток від ціни позову за дану позовну вимогу становитиме: 00697,16 грн × 0,01 = 00,97 грн. Оскільки ставка судового збору за дану позовну вимогу повинна становити не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу, тому до сплати підлягає 640 грн.

ІІ. Обґрунтування та підстави позовних вимог

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном – протягом п’яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, я добросовісно заволодів частиною будинку та продовжую відкрито, безперервно володіти ним з 2006 року, тобто більше 10 років.

Жодні спадкоємці або інші особи до мене не зверталися, претензії щодо прав на частину будинку не висувались.

Решту частину моїх позовних вимог щодо виділу мені в натурі частини житлового будинку та земельних ділянок у цивільній справі № 0,000/1061/17, що знаходиться у провадженні Обухівського районного суду Київської області залишаю без змін.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 3,118,119,120 ЦПК України,

ПРОШУ:

 Визнати за мною, Набувальний Власний Давній, право власності на 0/18 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Набувальне, по вул. Шевченка будинок 001, яка належала Набувальний Спадкодавець Андрійовичу.

1. Виділити в натурі мені, Набувальному Власному Давньому, частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, а саме 0-й поверх: веранду 0-1 площею 0,7 кв.м, житлову кімнату 0-2 площею 00,8 кв.м.; 2-й поверх (мансарда) – кімнату 0-10 площею 0,5 кв.м., частину коридору 0-6 площею 0,65 кв.м. (від загальної площі 00,3 кв.м.), та 0/18 частин земельної ділянки загальною площею 0,2500 га та 0/18 частин земельної ділянки загальною площею 0,0071 га, що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. набувальне, по вул. Шевченка будинок 000 А.
2. Судові витрати покласти на Відповідача-1.

Додатки:

1. Оригінал квитанції про сплату судового збору (для суду)
2. Свідоцтво про смерть Набувального Спадкодавця Андрійовича.
3. Свідоцтво про укладення шлюбу 00.0000 року.
4. Скріншоти з сайтів купівлі-продажу нерухомості.
5. Клопотання про витребування доказів.
6. Копії позовної заяви про уточнення позовних вимог з додатками відповідно до кількості сторін.

Услуги адвоката по вопросам приобретательной давности…..

«00» липня 2017 р.                                                                           Набувальний В.Д.