Дрібниці, які заважають нотаріально посвідчити договір купівлі продажу квартир.
Юридична консультація: купівля-продаж нерухомості.
Дуже часто продавець і покупець нерухомості приходять до нотаріуса, що б посвідчити договір купівлі-продажу квартири.
Їм підходить ціна, об’єкт. Але замість нотаріально посвідченої угоди, вони в кращому випадку, мають потрачені нерви, і угода на потім, в гіршому зірвана купівля продажа квартири і сплачені штрафні санкції по даному договру
І до цього приводять не якісь юридичні проблеми, а всього на всього невеликі юридичні нюанси.
Невеликі юридичні проблеми, які приводять до зриву нотаріального посвідчення угоди купівлі продажу нерухомості:
- Відсутність вклеєної фотографії у паспорті продавця або покупця квартири.
- Відсутність державної реєстрації права власності на квартиру.
- Наявність зареєстрованого обтяження (арешту на квартиру).
- Наявність відмітки про перепланування у техпаспорті на квартиру.
- Відсутність оригіналу ідентифікаційного коду.
- Пошкоджені правовстановлюючі документи.
- Відсутність реєстрації оцінки квартири в реєстрі фонду державного майна України.
- Відсутність згоди співвласників на купівлю продаж квартири.
- Застаріла форма 3.
- Відсутність згоди про витрати, які сторони несуть у нотаріуса.
- Відсутність згоди органу опіки і піклування на купівлю продаж квартири, якщо в квартирі приписані неповнолітні.
- Відсутність реєстрації (приписки) продавця або покупця.
- Відсутній повний акет документів для купівлі продажу нерухомості.
- Наявні борги по комунальних послугах, щодо яких не вирішено питання.
Для того, що б цього не відбувалося, декілька юридичних порад:
Погодьте всі юридичні умови, додатково перевірте всі документи в нотаріуса, який буде посвідчувати угоду купівлі продажу нерухомості.
Вирішуйте всі дрібниці до дня підписання угоди купівлі продажу нерухомості.
Не бійтеся користуватися послугами юриста з питань купівлі продажу нерухомості.
З повагою ЮК ДОМПРАВО.
Юридичний супровід в Києві. Нерухомість (квартири, будинки, земельні ділянки). м. Київ.
Юридична консультація — купівля квартири.відповіді юриста,нотаріусів,адвокатів..
Судова практика нерухомість (квартири/будинки/земельні ділянки/інша нерухомість).
Позовні заяви: нерухомість (будинки, квартири, земля)
Юридичні проблеми, які виникають при покуці нерухомості у нотаріуса на російській…
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ:
З ПОВАГОЮ ЮРИСТИ ЩО ЗДІЙСНЮЮТЬ ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ОНЛАЙН І ПО ТЕЛЕФОНУ – ВАРТІСТЬ ВІД 300 ГРН.