Що неправильно, з точки зору власника, роблять спадкоємці, коли оформляють спадщину. Погляд адвоката по спадщині, на неправильне розпорядження спадкоємцями своєю спадщиною, оформлення якої перебуває в процесі.
Оформлення спадщини іноді затягується на тривалий час (місяці або навіть роки через судові процеси, збір документів чи встановлення фактів) [01:18]. У цей період спадкоємці часто роблять психологічні та практичні помилки через надмірну обережність, втрачаючи гроші та можливості [01:44].
Дві головні помилки спадкоємців:
- Відмова від здачі спадкового майна в оренду під час оформлення
- У чому помилка: Багато хто вважає: «Ось оформлю документи повністю, тоді й почну здавати квартиру», місяцями тримаючи житло порожнім і втрачаючи кошти, хоча у складні часи додатковий дохід є вкрай важливим [01:44].
- Як правильно: Ви маєте право здавати нерухомість в оренду ще до завершення повного оформлення. За необхідності можна взяти у нотаріуса довідку про те, що ви є спадкоємцем, який прийняв спадщину, а також залучати орендарів із трохи нижчою ціною або з розумінням ситуації [02:54], [04:25].
- Затягування з пошуком покупців (страх виставляти житло на продаж до отримання свідоцтва)
- У чому помилка: Спадкоємці чекають кінця оформлення всіх паперів і лише тоді починають шукати покупців, втрачаючи дорогоцінний час [02:05].
- Як правильно: Ви можете починати пошук покупця заздалегідь. Спокійно виставляйте об’єкт на продаж та попереджайте потенційних клієнтів, що документи перебувають у стадії оформлення [04:44]. Іноді саме так можна знайти ідеального покупця за вигідною ціною ще до того, як папери будуть готові [03:28].
Загальна порада від адвоката: Не будьте «бідними через те, що дурні, і дурними через те, що бідні». Навіть під час тривалого оформлення спадщини використовуйте майно раціонально — отримуйте прибуток від оренди або шукайте покупців завчасно [01:53].
ПРО МОЖЛИВІСТЬ ЗМІНИ НОТАРІУСА – ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ
ЧИ СКАСОВУЄТЬСЯ ЗАПОВІТ ЛЕГШЕ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ?
АДВОКАТ ПО СПАДКОВИХ ПИТАННЯХ І СПОРАХ
ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ПО СПАДКУВАННЮ
СУДОВА ПРАКТИКА ПО СПАДКОВИХ СПОРАХ І СУПЕРЕЧКАХ
ДОКУМЕНТИ, ЩО СТОСУЮТЬСЯ СПАДКУВАННЯ.
ДВІ ВЕЛИКІ НЕ ЮРИДИЧНІ ПОМИЛКИ СПАДКОЄМЦІВ, ЯКІ ОФОРМЛЯЮТЬ СПАДЩИНУ ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН ЩОДО ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ
З ПОВАГОЮ АДВОКАТ ПО СПАДКУВАННЮ