ПОРАДА АДВОКАТА: КВАРТИРУ ПРОІНВЕСТУВАВ ДО ШЛЮБУ, АЛЕ ДОКУМЕНТИ ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ ПІСЛЯ ОДРУЖЕННЯ. ЧИЯ КВАРТИРА?

ВІДПОВІДЬ АДВОКАТА НА ПИТАННЯ ЩОДО ТОГО КОМУ НАЛЕЖИТЬ ПРОІНВЕСТОВАНА У НОВОБУДОВІ КВАРТИРА ДО ШЛЮБУ? ВІДПОВІДЬ ЯКЩО КОШТИ ЗА ДАНУ КВАРТИРУ В НОВОБУДОВІ ВНЕСЕНІ ДО ШЛЮБУ ПОВНІСТЮ? ЯКЩО КОШТИ ЗА ПРИДБАНУ ДО ШЛЮБУ КВАРТИРУ ВНЕСЕНІ ЧАСТКОВО? ІНШІ ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ В КІНЦІ СТОРІНКИ.

Головна думка відео

Якщо особа проінвестувала кошти у будівництво квартири (новобудови) до реєстрації шлюбу, але юридичне право власності (витяг з реєстру/документи) було оформлено вже під час перебування у шлюбі, квартира є особистою приватною власністю того з подружжя, хто сплачував гроші [00:29].

Ключові тези та юридичний аналіз

Поширена ситуація: Людина інвестує власні кошти у будівництво житла до укладення шлюбу [00:01]. Однак забудовник затягує з введенням будинку в експлуатацію чи видачею документів, і за цей час особа встигає одружитися чи навіть народити дітей [00:13].
Принцип «суть важливіша за форму»: Вирішальним фактором для визначення права власності є не дата видачі свідоцтва/витягу про право власності, а момент та джерело сплати коштів [00:01], [00:29].
Доказова база: Факт належності майна одній особі легко доводиться в судовому чи позасудовому порядку за допомогою договору інвестування/купівлі-продажу майнових прав та платіжних документів (квитанцій, банківських виписок), які підтверджують сплату коштів до шлюбу [00:29].

Висновок від адвоката

Навіть якщо державна реєстрація права власності відбулася після реєстрації шлюбу, таке житло не стає спільною сумісною власністю подружжя, оскільки воно придбане за особисті кошти одного з них, сплачені до одруження [00:39].

АДВОКАТ – ПОДІЛ МАЙНА

ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦЯ З ПРИВОДУ ПОДІЛУ МАЙНА

СУДОВА ПРАКТИКА ЩОДО ПОДІЛУ МАЙНА

ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ПРО ПОДІЛ МАЙНА

ЗРАЗКИ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ ПОДІЛУ МАЙНА

ПРИ ПОДІЛІ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЯКЕ ПЕРЕБУВАЄ У СПІЛЬНІЙ ВЛАСНОСТІ, В НАТУРІ, ДОЗВІЛ НА ПРОВЕДЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ НЕ ВИМАГАЄТЬСЯ

ПОДІЛ СПІЛЬНОГО МАЙНА ПОДРУЖЖЯ ПОВИНЕН БУТИ ОСТАТОЧНИЙ БЕЗ ВСЯКИХ ВАРІАНТІВ