ЮРИДИЧНА ПОРАДА ЩОДО ВИБОРУ РІЕЛТОРА, НОТАРІУСА, ЮРИСТА, ЯКА НЕ СТОСУЄТЬСЯ ЇХ ПРОФЕСІЙНОСТІ.

У цьому відео адвокат Володимир Клим розглядає ключове безпекове правило під час купівлі квартири чи іншого нерухомого майна, яке допомагає покупцеві захистити свої заощадження від шахрайства, завищених цін та підроблених документів.

Основні тези та юридичний розбір

1. Реальний випадок із практики (Життєвий контекст)

Проблема покупця: Студентка разом із батьками, які кілька років збирали кошти на житло, шукала квартиру в Києві та вже втратила близько $1000 на попередньому договорі через страх і відмову купувати об’єкт [00:21].
Тривожний маркер: Під час візиту до нотаріуса покупці побачили, як ріелтор та нотаріус із помічниками зустрілися й обнімалися як давні знайомі, що викликало обґрунтовану недовіру та страх бути ошуканими [01:46].

2. Головне правило вибору фахівців («Принцип незалежності»)

Незалежність учасників угоди: Ріелтор, нотаріус та юриспрудент (юрист з супроводу нерухомості) повинні бути незалежними один від одного [01:04, 01:46].
Не використовуйте «понятійні» зв’язки: Ніколи не погоджуйтеся залучати нотаріуса чи юриста, якого рекомендує або наполегливо нав’язує вам ріелтор (чи продавець) [01:04].

3. Чому це працює та яка вигода для покупця?

Запобігання змові: Якщо всі фахівці знайомі між собою та працюють у «зв’язці», існує високий ризик приховування проблем із документами, технічним станом будинку або штучного завищення ціни [01:27, 01:37].
Взаємний контроль та стримування: Якщо ріелтора, юриста та нотаріуса покупець обирає та наймає окремо (із різних джерел — інтернет, власні знайомі тощо), кожен із них діє у власній сфері відповідальності та контролює роботу інших [01:27, 02:09].
Мінімізація ризиків: Ризик того, що три абсолютно сторонні та незалежні між собою фахівці укладуть таємну змову проти вас, прямує до нуля [02:32].

ПРО ПРОБЛЕМУ З ПАСПОРТОМ ПРОДАВЦЯ НЕРУХОМОСТІ!

ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ В РОЗСТРОЧКУ - ОСНОВНА ПОМИЛКА!

ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!

НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв

ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?

РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову

ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?

ГОЛОВНИЙ МІФ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ 2026 #купитиквартиру #адвокатнерухомість #юристкиїв

РИЗИКИ КУПІВЛЯ КВАРТИРИ, ПРИДБАНОЇ У ШЛЮБІ, БЕЗ ПРИСУТНОСТІ ОДНОГО ІЗ ПОДРУЖЖЯ, А ЗАЯВА ЗГОДА Є

ЧОМУ КУПИТИ ДЕШЕВУ НЕРУХОМІСТЬ ЦЕ НЕ ЗАВЖДИ КУПИТИ ПРОБЛЕМНУ НЕРУХОМІСТЬ #купитиквартиру #адвокат

РІЗДВЯНО-НОВОРІЧНЕ ПРИВІТАННЯ ПОБАЖАННЯ ВІД АДВОКАТА #адвокатонлайн #адвокат #адвокаткиїв #юрист

ТЕРМІН ЗВІЛЬНЕННЯ КВАРТИРИ ПІСЛЯ ПРОДАЖІ #купитиквартиру #продатиквартиру #продатиквартирукиїв

КУПУЄШ КВАРТИРУ А ПРОДАЮТЬ ПО ДОВІРЕНОСТІ ЗРОБИ ЦЕ В МОМЕНТ ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРІВ!!! #купитиквартиру

ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ ЗАБЕСПЕЧЕННЯ ЖИТЛОМ - ОСНОВНА ПРОБЛЕМА!!! #купитиквартиру #житло #адвокаткиїв

НОТАРІУС І ПРОДАВЕЦЬ НЕРУХОМОСТІ - НЮАНСИ ВЗАЄМОДІЇ

З повагою юрист з питань нерухомості ЮК “ДОМПРАВО” у м. Київ.

1 коментар до “РІЕЛТОР НОТАРІУС ЮРИСТ СПЕЦИФІЧНЕ ПРАВИЛО ЩОДО ЇХ ВИБОРУ!!!”

ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ОНЛАЙН І ПО ТЕЛЕФОНУ – ВАРТІСТЬ ВІД 300 ГРН.