ЯК ВИПАДКОВО ВТРАТИТИ СУБСИДІЮ?
ПОРАДА АДВОКАТА ЯК ВИПАДКОВО НЕ ВТРАТИТИ СУБСИДІЮ?
У зв’язку з масовим виїздом громадян за кордон поширилася практика, коли житло в оренду здають родичі власника (батьки, діти, сестри/брати), не маючи при цьому офіційної нотаріальної довіреності або належних прав розпорядження [00:12].
Хоча родичам залишають ключі для побутового нагляду (перевірка стану комунікацій, безпека під час обстрілів тощо), передача житла в оренду без згоди справжнього власника створює серйозні юридичні загрози для орендаря [00:31].
Ключові ризики для орендаря
- Недійсність усних домовленостей та договору [00:12]:
- Договір оренди, підписаний особою, яка не є власником і не має належним чином оформленої довіреності, не має юридичної сили для справжнього власника [00:12].
- Раптове виселення [00:44]:
- Пряме шахрайство зловмисників [00:54]:
- Нерідко родич чи стороння особа з ключами діє зловмисно: бере оплату за кілька місяців наперед чи заставну суму, а після цього зникає [00:54].
Поради та алгоритм перевірки від адвоката
- Обов’язковий прямий контакт із власником [00:44]:
- Перевірка права власності:
- Обов’язково перевірте Витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щоб переконатися, хто є дійсним юридичним власником житла [00:12].
- Вимога нотаріальної довіреності:
- У разі укладення офіційного договору вимагайте чинну нотаріальну довіреність з прямим правом укладати договори найму (оренди) та отримувати кошти [00:12].
КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТІВ ТА АДВОКАТІВ В УКРАЇНІ
СУДОВА ПРАКТИКА СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМІСТЬ СІМЕЙНІ ПИТАННЯ
ЗРАЗКИ ПОЗОВНИХ ЗАЯВ ПО СПАДКУВАННЮ СІМЕЙНИХ ПИТАННЯХ НЕРУХОМОСТІ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН:
1
/
3
ЧИ МОЖУТЬ ЗАБРАТИ КВАРТИРУ ЗА КОМУНАЛЬНІ БОРГИ?
НАРАХУВАЛИ КОМУНАЛЬНІ БОРГИ ЗА ДАВНО ПРОДАНУ КВАРТИРУ?
СУБСИДІЯ, ЯКЩО ВИ ЗМУШЕНІ БУТИ ЗА КОРДОНОМ?
КОМУ ПОТРІБНО ЗВЕРТАТИСЯ ЗА ОТРИМАННЯМ ЖИТЛОВОЇ СУБСИДІЇ ПОВТОРНО?
НЕБЕЗПЕКА! БОРГИ ЗА КОМУНАЛКУ! ЧОМУ ПОЗОВНА ДАВНІСТЬ НЕ ДОПОМОЖЕ?
ВЕЛИКА ПОМИЛКА БОРЖНИКІВ ЗА ЖИТЛОВО КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ!
1
/
3
З ПОВАГОЮ АДВОКАТ У МІСТІ КИЇВ