РИЗИКИ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ, БО ПРОДАВЕЦЬ КВАРТИРИ НЕ ОТРИМАВ КОШТІВ ЗА ЇЇ ПРОДАЖ ВІД ПРЕДСТАВНИКА ПО ДОВІРЕНОСТІ.
Відповідь адвоката з приводу ситуації, коли квартира була продана представником по довіреності. Кошти представник по довіреності продавцю (власнику квартири не передав). Чи можливо розірвати такий договір купівлі продажу?
Однозначна відповідь у такій ситуації – ні. Продавець квартири, який не отримав належні йому кошти має право звернутися до продавця квартири з вимогами про стягнення недоотриманих коштів.
Аналогічне твердження міститься у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 08 вересня 2020 року у справі № 916/667/18 (провадження№ 12-145гс19)де зазначено, що, порушення права продавця полягає у тому, що він не отримав грошових коштів від покупця, то способу захисту, який належним чином захистить саме це право, відповідає позовна вимога про стягнення недоотриманих коштів, тобто продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами, а не розірвання договору купівлі-продажу. Такий висновок також викладений у постанові Верховного Суду від 22 вересня 2021 року у справі № 194/342/15-ц.
АДВОКАТ ПО ПИТАННЯХ НЕРУХОМОСТІ У МІСТУ КИЇВ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПИТАНЬ НЕРУХОМОГО МАЙНА
СУДОВА ПРАКТИКА ПО СПОРАХ З НЕРУХОМІСТЮ
ПОЗОВНІ ЗАЯВИ, АПЕЛЯЦІЙНІ СКАРГИ ТА ІНШІ ДОКУМЕНТИ ДО СУДУ ЩОДО НЕРУХОМОСТІ.
ЯКЩО ПРОДАВЕЦЬ КВАРТИРИ НЕ ОТРИМАВ КОШТИ ВІД ПРЕДСТАВНИКА, ЯКИЙ ЇЇ ПРОДАВ – ЧИ МОЖЛИВО РОЗІРВАТИ ТАКИЙ ДОГОВІР? ЯКІ ЮРИДИЧНІ НЮАНСИ? ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН БЕЗОПЛАТНО:
1
/
14
ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв
ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?
РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову
ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?
ГОЛОВНИЙ МІФ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ 2026 #купитиквартиру #адвокатнерухомість #юристкиїв
РИЗИКИ КУПІВЛЯ КВАРТИРИ, ПРИДБАНОЇ У ШЛЮБІ, БЕЗ ПРИСУТНОСТІ ОДНОГО ІЗ ПОДРУЖЖЯ, А ЗАЯВА ЗГОДА Є
ЧОМУ КУПИТИ ДЕШЕВУ НЕРУХОМІСТЬ ЦЕ НЕ ЗАВЖДИ КУПИТИ ПРОБЛЕМНУ НЕРУХОМІСТЬ #купитиквартиру #адвокат
РІЗДВЯНО-НОВОРІЧНЕ ПРИВІТАННЯ ПОБАЖАННЯ ВІД АДВОКАТА #адвокатонлайн #адвокат #адвокаткиїв #юрист
ТЕРМІН ЗВІЛЬНЕННЯ КВАРТИРИ ПІСЛЯ ПРОДАЖІ #купитиквартиру #продатиквартиру #продатиквартирукиїв
КУПУЄШ КВАРТИРУ А ПРОДАЮТЬ ПО ДОВІРЕНОСТІ ЗРОБИ ЦЕ В МОМЕНТ ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРІВ!!! #купитиквартиру
ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ ЗАБЕСПЕЧЕННЯ ЖИТЛОМ - ОСНОВНА ПРОБЛЕМА!!! #купитиквартиру #житло #адвокаткиїв
НОТАРІУС І ПРОДАВЕЦЬ НЕРУХОМОСТІ - НЮАНСИ ВЗАЄМОДІЇ
НАЙБІЛЬША ПОМИЛКА ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ З БОРГАМИ ЗА КОМУНАЛКУ!!! #купитиквартиру #борги #адвокат
КУПУЄШ КВАРТИРУ НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ - ЗВЕРНИ УВАГУ!!!! #купитиквартиру #юристонлайн #юристкиїв
1
/
14