ПОМИЛКИ ОСІБ, ЯКІ ПРИЙНЯЛИ СПАДЩИНУ І НЕ МАЮТЬ ЧИМ ПЛАТИТИ ПОДАТКИ? ЧОМУ ТАК?

Адвокат Київ

3 місяці ago

ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРИВОДУ ПОМИЛКИ ОСІБ, ЯКІ ПРИЙНЯЛИ СПАДЩИНУ І НЕ МАЮТЬ ЧИМ ПЛАТИТИ ПОДАТКИ? ЧОМУ ТАК?

У даній юридичній консультації адвокат Володимир Клим розглядає конкретний приклад глядачки — пенсіонерки, яка успадкувала аварійну квартиру після племінника. За оцінкою нотаріуса, вартість житла становить 600 000 грн, а сума податків (5% податку на доходи + 5% військового збору) — 60 000 грн, яких у жінки немає.

ВІДЕО-КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРЯМОГО ЕФІРУ ЗА 21.05.2026 РІК.

Основні тези відео:

Проблема автоматичної оцінки: Процедура оцінки нерухомості є напівавтоматичною [00:56]. Через це оціночна вартість майна у спеціальному фонді може бути високою (наприклад, 600 000 грн), навіть якщо сама квартира перебуває в аварійному стані в бідному селищі, де її неможливо продати за такі гроші [00:18].
Податки платити доведеться: Автор наголошує, що від необхідності сплати податків на спадщину нікуди не дінешся, законних способів просто проігнорувати це зобов’язання немає [00:44], [01:59].
Головна помилка спадкоємців: Багато людей після прийняття спадщини роками нічого не роблять із нерухомістю — вона просто стоїть пусткою [01:07]. При цьому вони не мають коштів на її остаточне оформлення та сплату податків [01:07].
Рішення проблеми (де взяти гроші): Юрист радить не залишати житло без діла, а зробити мінімальний косметичний ремонт чи хоча б привести його до базового ладу й здати в оренду [01:25]. Навіть за мінімальної вартості оренди (наприклад, 5 000 грн на місяць), за рік квартира сама зможе «заробити» необхідні 60 000 грн для покриття податкових зобов’язань [01:44].