ОЦІНКА АДВОКАТОМ НЕНОТАРІАЛЬНОГО ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ!
КОРОТКА КОНСУЛЬТАЦІЯ АДВОКАТА ПО НЕРУХОМОСТІ З ПРИВОДУ НЕНОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНОГО ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ. ДУМКА АДВОКАТА З ПИТАННЯ ЧОГО ВАРТУЄ ТАКИЙ ДОГОВІР. ЦІКАВІ ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ В КІНЦІ СТОРІНКИ ЩОДО ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖІ НЕРУХОМОСТІ.
Попередній договір купівлі-продажу нерухомості, укладений в звичайній письмовій формі (наприклад, в агентстві нерухомості чи завірений печаткою ФОП/ТОВ), не має належної юридичної сили для зобов’язання сторін укласти основний договір. Він лише підтверджує факт передачі коштів, але не ґарантує виконання домовленостей.
Основні тези відео:
1. Поширена практика
- Часто покупці та продавці укладають попередній договір безпосередньо в агентстві нерухомості «на коліні», де його завіряють печаткою ріелтора, ФОП чи ТОВ.
- Поки угода проходить гладко — жодних проблем не виникає, але у разі скасування угоди з’являються серйозні складнощі.
2. Реальна юридична сила такого документа
- Не зобов’язує до угоди: такий договір юридично нікого не зобов’язує купувати або продавати об’єкт нерухомості.
- Підтверджує лише факт грошей: документ фактично посвідчує тільки сам факт передачі певної суми коштів (завдатку/авансу).
3. Ризики повернення коштів
- Якщо угода не відбулася, повернення коштів повністю залежить від добросовісності особи, яка їх отримала.
- Вимоги про повернення в подвійному розмірі або повернення авансу без нотаріального посвідчення стають проблематичними та найчастіше вирішуються лише через тривалі судові процеси.
ЩО ПОТРІБНО ЗРОБИТИ, КОЛИ ВІДНОВЛЯТЬ РОБОТУ РЕЄСТРІВ ПО НЕРУХОМОСТІ?
ЯК ВИТРАЧАЮТЬ ЗАЙВИЙ ЧАС І ЕНЕРГІЮ НА З’ЯСУВАННЯ ПИТАННЯ ХТО ПОВИНЕН ПЛАТИТИ ПОДАТКИ І ЗБОРИ?
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ У МІСТІ КИЇВ!!!
ІНШІ ПОРАДИ ЮРИСТА З ПРИВОДУ ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ!!!
ВСІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ
ЧОГО ВАРТИЙ НЕ НОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНИЙ ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ? ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН БЕЗОПЛАТНО:
