Чи можлива приватизація квартири без згоди одного з прописаних у квартирі (будинку)
Юридична консультація: чи можлива приватизація квартири без згоди (або за відсутності) одного з прописаних у квартирі (будинку)
Юридична консультація: чи можлива приватизація квартири без згоди (або за відсутності) одного з прописаних у квартирі (будинку)
Питання клієнта до юриста (адвоката) стосовно приватизації квартири без згоди одного з прописаних у квартирі (будинку):
Доброго дня. Ми з чоловіком два з половиною роки розлучені. Разом ми не живемо, колишній чоловік проживає окремо з того моменту, як ми розлучились. Але він, я та наша спільна дитина (дитині 7 років) прописані у цій квартирі. З колишнім чоловіком дружніх стосунків не підтримуємо. Квартира не приватизована. Чи можу я приватизувати квартиру без згоди колишнього чоловіка?
Відповідь юриста з питань приватизації нерухомого майна:
Приватизація являє собою згоду всіх членів, які прописані у даній квартирі. Ваша дитина також бере участь у приватизації.
Чи обов’язковою є участь у приватизації всіх прописаних у квартирі осіб?
Участь у приватизації не є обов’язковою.
У Вашому випадку, Ваш колишній чоловік може написати заяву про відмову від приватизації. Якщо він не дає своєї згоди на приватизацію добровільно, але при цьому не проживає у цій квартирі без поважних причин понад один рік, Вам необхідно подати заяву до суду про припинення права користування житловим приміщенням.
Особа, яка не хоче брати участь у приватизації, зобов’язана написати у нотаріуса заяву про відмову від участі у приватизації.
У разі необхідності звернення до суду, питання про припинення права користуванням житловим приміщенням регулюється наступними нормами законодавства України:
Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України: член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.
Дякуємо, що звернулися в нашу юридичну консультацію в м. Київ
З повагою ЮК “ДОМПРАВО”
Нерухомість (будинки, квартири, земля). Адвокат. Юрист. Юридичні послуги та допомога.
Юридичні консультації по нерухомості (квартирні, житлові, земельні, інші питання повязані з нерухомістю).