ВАЖЛИВІ ЮРИДИЧНІ НОВИНИ, ЯКІ МОЖУТЬ ВПЛИНУТИ НА ТИХ ОСІБ, ЯКІ КУПУЮТЬ ПРОДАЮТЬ ЗДАЮТЬ В ОРЕНДУ НЕРУХОМІСТЬ
ПРОПОНУЄМО КОРОТКУ ПІДБІРКУ НОВИН, ЯКІ ВАЖЛИВІ ДЛЯ ТИХ ХТО ЦІКАВИТЬСЯ РИНКОМ НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ. ПІДБІРКА НОВИН ЗА 15-21 ЛИСТОПАДА 2025 РОКУ.
Відкритий доступ до відомостей публічних електронних реєстрів тимчасово обмежений.
Зокрема обмеження доступу до інформації про оборонні підприємства, зокрема їхню діяльність та місцезнаходження і закриття даних про їхнє майно.
18 листопада 2025 року набрав чинності закон 🖥 №4576-IX від 21.08.2025р., «Про внесення змін до Цивільного кодексу України та деяких інших законів України щодо особливостей надання відомостей публічних електронних реєстрів».
У столиці планують реконструкцію застарілого житла.
У Київській міській раді затвердили Програму комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду в місті Києві.
Верховна Рада планує розглянути законопроект № 5655 про зміну системи містобудування.
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/26981
Віталій Кличко висловився, що даний законопроект про зміну системи містобудування нівелює контрольміст за будівництвом. І створює умови для монопольного централізованого допуску будівельників на ринок. А тим хто зайде, буде дозволено створити приватний орган контролю містобудівної діяльності без жодного впливу держави чи місцевого самоврядування! Таким чином, самовільне будівництво стає повністю легалізованим, порушуючи права як власників земельних ділянок, так і мешканців громад, – наголосив Віталій Кличко.
Суд розвіяв міф, проте, що можливо визнати право власності на об’єкт незавершеного будівництва, без введення об’єкта в експлуатацію
Ухвалюючи рішення суд першої інстанції, з висновком якого погодився суд апеляційної інстанції, виходив із того, що державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт проводиться за наявності відомостей, зокрема, про прийняття його в експлуатацію, а позивачем не надано державному реєстратору таких відомостей по спірному об`єкту нерухомого майна, тому суд дійшов висновку про наявність правових підстав для відмови у проведенні державної реєстрації права власності на такий об`єкт, що свідчить про правомірність оскаржуваного рішення.
Дані рішення суду залишені в силі Верховним судом.
https://reyestr.court.gov.ua/Review/131215615
В Україні оновили правила визначення вартості будівництва
Про це повідомила прем’єр-міністр України Юлія Свириденко у своєму телеграм-каналі.
Уряд ухвалив єдиний підхід до визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку.
Закріплюються чіткі відсоткові орієнтири: 10% для загальновиробничих, 3% для адміністративних і 15% — прибуток підрядника. Зазначається, що це спрощує планування та забезпечує однакові умови для різних проєктів.
Також зміни оновлюють підхід до зарплати будівельників — оплата праці має відповідати галузевим гарантіям і може бути підвищена у складних умовах.
Окрім того створюється База цін на будівельні матеріали та Кодифікатор будівельної продукції — інструменти, що дозволять порівнювати ринкові ціни й уникати завищень.
Оновлені правила діятимуть протягом воєнного стану та рік після його завершення
В Україні від початку повномасштабної війни на 11% поменшало нотаріусів. Інформація про це міститься в Опендатаботі.
https://opendatabot.ua/analytics/notary-2025-11
Як зазначається, 5 823 чинні нотаріуси наразі налічує Реєстр нотаріусів. Від початку повномасштабної фахівців у нотаріаті поменшало на 11%. Водночас 63 чинні нотаріуси працюють вже понад 29 років — з 1996 року.
Відсутність агрохімічних паспортів орендованих земель свідчить про неналежне виконання зобов’язань.
Відповідно договір оренди земельної ділянки може бути розірваний. Такий висновок зробила колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.
https://supreme.court.gov.ua/supreme/pres-centr/news/1916782/
Нотаріальна палата України звернулася до Міністерства юстиції України та Міністерства цифрової трансформації України з приводу питань цифрової трансформації нотаріату та захисту державних реєстрів
https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/11/enotariat.pdf
Зважаючи на публічні заяви посадових осіб Мін’юсту та Мінцифри, їхні виступи на різних майданчиках, а також на темпи впровадження цифрових рішень у сферах нотаріату та держреєстрації, НПУ зазначає, що відповідні зміни потребують належного правового обґрунтування, професійного обговорення та повноцінної участі нотаріальної спільноти в ухваленні рішень, які безпосередньо впливають на організацію нотаріальної діяльності.
ЮРИДИЧНІ ПОРАДИ КУПІВЛЯ ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ!!!
ЮРИСТ У СФЕРІ КУПІВЛІ ПРОДАЖІ НЕРУХОМОСТІ
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ НА ВТОРИННОМУ РИНКУ.
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ПО КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ.
ВАЖЛИВІ ЮРИДИЧНІ НОВИНИ ДЛЯ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ 15-21 ЛИСТОПАДА 2025 РОКУ ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН БЕЗОПЛАТНО:
1
/
14
ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв
ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?
РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову
ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?
ГОЛОВНИЙ МІФ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ 2026 #купитиквартиру #адвокатнерухомість #юристкиїв
РИЗИКИ КУПІВЛЯ КВАРТИРИ, ПРИДБАНОЇ У ШЛЮБІ, БЕЗ ПРИСУТНОСТІ ОДНОГО ІЗ ПОДРУЖЖЯ, А ЗАЯВА ЗГОДА Є
ЧОМУ КУПИТИ ДЕШЕВУ НЕРУХОМІСТЬ ЦЕ НЕ ЗАВЖДИ КУПИТИ ПРОБЛЕМНУ НЕРУХОМІСТЬ #купитиквартиру #адвокат
РІЗДВЯНО-НОВОРІЧНЕ ПРИВІТАННЯ ПОБАЖАННЯ ВІД АДВОКАТА #адвокатонлайн #адвокат #адвокаткиїв #юрист
ТЕРМІН ЗВІЛЬНЕННЯ КВАРТИРИ ПІСЛЯ ПРОДАЖІ #купитиквартиру #продатиквартиру #продатиквартирукиїв
КУПУЄШ КВАРТИРУ А ПРОДАЮТЬ ПО ДОВІРЕНОСТІ ЗРОБИ ЦЕ В МОМЕНТ ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРІВ!!! #купитиквартиру
ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ ЗАБЕСПЕЧЕННЯ ЖИТЛОМ - ОСНОВНА ПРОБЛЕМА!!! #купитиквартиру #житло #адвокаткиїв
НОТАРІУС І ПРОДАВЕЦЬ НЕРУХОМОСТІ - НЮАНСИ ВЗАЄМОДІЇ
НАЙБІЛЬША ПОМИЛКА ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ З БОРГАМИ ЗА КОМУНАЛКУ!!! #купитиквартиру #борги #адвокат
КУПУЄШ КВАРТИРУ НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ - ЗВЕРНИ УВАГУ!!!! #купитиквартиру #юристонлайн #юристкиїв
1
/
14