Архів теґу: Судова практика 2020

Судова практика станом на 2020 рік. Постанови, Рішення Верховного Суду України з приводу спадкування, нерухомості, сімейних питань. Узагальнення судової практики підготовлені адвокатами та юристами в процесі надання правової допомоги, юридичних послуг з приводу спадкового, сімейного житлового, квартирного права та інших правових питань нерухомого майна. З повагою адвокати та юристи у місті Київ.

Навіть діти підлягають виселенню, якщо договір оренди підписав не справжній власник.

Визнано недійсним договір оренди квартири АДРЕСА_1 від 12 травня 2015 року з моменту його вчинення відповідно до якого там мали право проживати діти. Враховуючи що вказаний договір визнано судом недійсним, тобто відповідно до вимог частини першої статті 236 ЦК України він є недійсним з моменту його вчинення, ОСОБА_5 та її чоловік ОСОБА_4 не набули права… Читати далі »

Визнати недійсним договір купівлі продажу нерухомості, оскільки там проживають не зареєстровані діти неможливо.

Правовая позиция Верховного Суда об отказе в иске о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, там проживали дети, место жительства, которых не было зарегистрировано. Сам по себе факт отсутствия обязательного предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение оспариваемой сделки не является безусловным основанием для признания его недействительным. Ложное сообщение родителями, которые являются одновременно законными представителями… Читати далі »

Майнові права на недобудовану квартиру, підлягають поділу при розлученні.

Майнові права щодо квартири в будинку, який не введений в експлуатацію, підлягають поділу, як спільне майно подружжя.   Аналіз зазначених норм права дає підстави для висновку, що об’єктом права спільної сумісної власності подружжя є як предмети матеріального світу, так і майнові права та обов’язки. До складу майна, що підлягає поділу, входить загальне майно, наявне у… Читати далі »

Якщо запис про батька з актового запису про народження дитини був тимчасово виключений то це не ухилення від сплати аліментів.

Виключення запису про батька з актового запису про народження дитини не може свідчити про вчинення ним умисних дій, спрямованих на ухилення від сплати аліментів.  Відмовляючи у задоволенні позовних вимог про стягнення аліментів за минулий час, починаючи з 28 серпня 2015 року до 19 лютого 2019 року, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний… Читати далі »

Яка формула нарахування пені за прострочення аліментів?

 При простроченні сплати аліментів враховується розмір несплачених аліментів за кожен день прострочення за кожним платежем окремо.  Тобто формула така: заборгованість за місяць х кількість днів заборгованості х 1 %.; За цим правилом обраховується пеня за кожним простроченим місячним платежем. Отже загальна сума пені за несплату або несвоєчасну сплату аліментів має розраховуватися за формулою:  ?p=(A1х1%хQ1)+(A2х1%хQ2)+.  (Anх1%хQn),… Читати далі »

Якщо є рішення суду про стягнення боргу договір дарування квартири може бути визнаний недійсним.

Визнано недійним договір дарування нерухомого майна укладено на користь родичів,  при наявному рішенні про стягнення боргу. Визнано недійсним договори дарування будинку, бо спірні договори дарування були укладені без наміру створення правових наслідків, обумовлених ними, оскільки ОСОБА_3 був обізнаний про пред`явлений до нього позов з вимогою про стягнення боргу, а особи, що отримали нерухоме майно в… Читати далі »

Судова практика щодо визнання договорів купівлі продажу нерухомості недійсними 2020.

Узагальнення судової практики щодо визнання Договорів купівлі продажу нерухомості недійсними. Постанови Верховного Суду за 2020 рік.    Дана судова практика буде цікава тим, кому необхідно захистити свої практика у справах про визнання недійсними договорів щодо нерухомості. Судові рішення за 2020 рік. Визнати недійсним договір купівлі продажу нерухомості, оскільки там проживають не зареєстровані діти неможливо. Сам… Читати далі »

Неможливо визнати недійсним договір купівлі продажу земельної ділянки, бо на ній розташована самовільно (без дозволів) збудована споруда.

Договір купівлі продажу земельної ділянки не може бути визнаний недійсним, бо наявна капітальна збудована споруда.  Суд першої інстанції, з висновком якого погодився й суд апеляційної інстанції, виходив з того, що позивачем не зазначено будь-яких обставин, які свідчать про факт обману та наявність умислу в діях відповідача, оскільки обставини щодо наявності будівлі та встановлення охоронної зони… Читати далі »

 Якщо особа особисто не підписувала договір купівлі-продажу квартири, то такий договір визнається недійсним.

Визнано недійсним договір купівлі продажу квартири, оскільки позивач його не підписував і це підтверджується висновку № 635-636/637-638 комісійної судово-технічної експертизи документів та судово-почеркознавчої експертизи. Постанова Верховного Суду від 20 січня 2020 року у справі № 61-15352св19 Короткий зміст Постанови Верховного Суду у справі про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним.  У березні 2017 року ОСОБА_1 звернувся… Читати далі »

Визнано недійсним прилюдні торги щодо реалізації житлового будинку, бо порушено чинне законодавство України.

Позивач вважав, що зазначені прилюдні торги були проведені з порушенням вимог чинного законодавства України, що має наслідком їх недійсність. Позивач вважав, що зазначені прилюдні торги були проведені з порушенням вимог чинного законодавства України, що має наслідком їх недійсність. Зокрема, позивач вказав, що прилюдні торги відбулись за участю лише одного покупця, а спірний будинок був проданий… Читати далі »

Судова практика визнання заповіту недійсним 2020 рік.

Узагальнення судової практики Верховного Суду щодо визнання заповіту недійсним за 2020 рік.  В даній наводяться рішення Верховного Суду щодо визнання заповіту недійсним, нікчемним за 2020 рік. Дане узагальнення судової практики касаційної інстанції України буде цікаве, тим хто цікавиться питаннями визнання заповіту недійсним з різних підстав. Відмовлено у задоволенні позову про визнання заповіту недійсним, оскільки позивач… Читати далі »

Точна поштова адреса при посвідчені заповіту в приміщені сільської ради непотрібна.

Відмовлено в позові про визнання заповіту нікчемним, оскільки у ньому не вказано повну адресу місця складення заповіту. Суди попередніх інстанцій правильно виходили з того, що посвідчення спірного заповіту відбулося в приміщенні сільської ради, у заповіті зазначено, що його складено в с. Логвин Володарського району Київської області, у зв`язку з чим посилання позивача на відсутність точної… Читати далі »

Якщо почерк підпису на заповіті не належить особі, яка його склала то він недійсний.

Якщо згідно висновку комісійної судово-почеркознавчої експертизи підпис на заповіті виконано іншою особою, то його визнають недійсним.  Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що згідно з висновком № 17229 комісійної судово-почеркознавчої експертизи від 14 грудня 2018 року рукописні записи «З моїх слів ОСОБА_3 , мною прочитано та власноручно підписано», «Байрачна» в заповіті від 18… Читати далі »

Не звернувся із заявою про прийняття спадщини – втратив право визнати заповіт недійсним.

Відмовлено у задоволенні позову про визнання заповіту недійсним, оскільки позивач не прийняв спадщину у строки.  Суд апеляційної інстанції, скасовуючи рішення суду першої інстанції, керувався тим, що про смерть спадкодавця ОСОБА_1 було відомо у день смерті спадкодавця та відкриття спадщини, у шестимісячний строк він не подавав заяви про прийняття спадщини. Отже, довідатись про наявність спірного заповіту,… Читати далі »

Судова практика щодо позовної давності 2019 рік.

Узагальнення судової практики щодо позовної давності у спорах щодо витребування нерухомості з чужого володіння..  Дане узагальнення буде цікаве тим, хто цікавиться питаннями щодо позовної давності у справах про витребування нерухомого майна.  Правові питання позовної давності на сайті. Правові питання витребування майна з чужого незаконного володіння на сайті. Суд дійшов висновку, що позовна давність починається з… Читати далі »

Судова практика зміна договору найму житла

Узагальнення судової практики щодо зміни договору найму неприватизованою квартирою щодо зміни договору найму квартирою.   В даній статті розглянуті судові рішення щодо зміни договору найму квартири житлового приміщення. Стаття буде цікава тим, кому потрібна інформація як встановити порядок, змінити договір найму житлом (квартирою). В народі говорять поміняти особові рахунки.  ВСІ ЮРИДИЧНІ ПИТАННЯ ЗМІНИ ДОГОВОРУ НАЙМУ НА… Читати далі »

При зміні договору найму неприватизованої квартири можливо йому виділити приміщення меншою площею ніж припадає на нього.

При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім’ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Зміна зазначеного договору найму житла не призведе до штучного погіршення житлових умов позивача та відповідача і створить необхідність постановки його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових умов, оскільки… Читати далі »

Поділити неприватизовану квартиру можливо, якщо не погіршуються житлові умови.

Поділити неприватизовану квартиру неможливо, якщо це викличе необхідність постановки проживаючих на облік, як таких що потребують поліпшення житлових умов.  Однак, поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов. Постанова Верховного Суду від 19 вересня 2019… Читати далі »

У справах про порядок користування не приватизованою квартирою слід залучати власника.

Позов з приводу порядку користування квартирою, яка належить на підставі договору найму слід пред’являти до його власника або уповноваженого ним органу.  Однак у справах із питань, віднесених до компетенції органів місцевого самоврядування або з питань управління житловим фондом, віднесених його власником або уповноваженим ним органом до свого відання згідно зі статтею 18 ЖК Української РСР… Читати далі »