Архів теґу: Нерухомість 2020

Поради, юридичні консультації, адвоката, юриста розміщені на сайті в 2020 році. Позовні заяви та інші документи до суду з приводу нерухомості. Узагальнення судової практики, цікаві рішення суду щодо спорів по нерухомості, розміщені на сайті в 2020 році. Актуальні документи по нерухомості станом на 2020 рік. Всі юридичні матеріали на сайті підготовлені юристами, адвокатами, які працють в сфері нерухомості станом на 2020 рік. З повагою адвокат по нерухомості.

ЗАЯВА ПРО НАМІР ПРОДАЖУ ЧАСТИНИ КВАРТИРИ….

Зразок заяви про намір продажу частини квартири…. Зразок заяви про намір продажу частки квартири написаний співвласником квартири іншому співласнику, оскільки один із співвласників має намір продати частку… ЮРИДИЧНІ ПИТАННЯ ПРОДАЖІ ЧАСТКИ МАЙНА… ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ КУПІВЛЯ ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ… ВІДЕО ПОРАДИ АДВОКАТА ПІСЛЯ ЗРАЗКА ЗАЯВИ… ПОРАДИ ЮРИСТА КУПІВЛЯ ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ…. Заява про намір продати частину квартири на… Читати далі »

РІЕЛТОР НОТАРІУС ЮРИСТ СПЕЦИФІЧНЕ ПРАВИЛО ЩОДО ЇХ ВИБОРУ!!!

ЮРИДИЧНА ПОРАДА ЩОДО ВИБОРУ РІЕЛТОРА, НОТАРІУСА, ЮРИСТА, ЯКА НЕ СТОСУЄТЬСЯ ЇХ ПРОФЕСІЙНОСТІ. Інформація актуальна станом на 2021 рік ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ… ПОРАДИ ЮРИСТА ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ…. Як вибрати покупцю квартири ріелтору? Як вибрати покупцю квартири ріелтора? Як вибрати покупцю квартири юриста по нерухомості? Пов’язані речі щодо вибору ріелтора, нотаріуса, юриста по… Читати далі »

Квартира для здачі в оренду як пенсія.

Про інвестиції в квартиру, з метою забезпечення пенсії. Інформація актуальна станом на 2021 рік В даній статті наводяться специфічні (тобто ті, які стосуються випадків купівлі квартири з даною метою) рекомендації. Загальні принципи інвестицій в нерухомість в статті не розглядаються. Дані рекомендації розглядаються в інших статтях. ВІДЕО ПОРАДИ ЮРИСТА АДВОКАТА З ПРИВОДУ ОРЕНДИ НЕРУХОМОСТІ В КІНЦІ… Читати далі »

Заява про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні

Зразок свідоцтва про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні Інформація актуальна станом на 2021 рік Даний зразок заяви про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подається до нотаріуса, в якого заведена спадкова справа після смерті померлого колишнього чоловіка та жінки у випадку, коли померлий (померла) була титульним… Читати далі »

ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ, БЕЗ НОТАРІАЛЬНОГО ПОСВІДЧЕННЯ, НІКЧЕМНИЙ.

Трьохсторонній попередній договір купівлі квартири, за участю агентства нерухомості, без нотаріального посвідчення, нікчемний і є авансом. Інформація актуальна станом на 2021 рік  Верховний суд залишив в силі Рішення суду першої інстанції, яке мотивоване тим, що попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути укладений у письмовій формі з обов`язковим нотаріальним посвідченням, оскільки попередній договір укладається у… Читати далі »

Навіть діти підлягають виселенню, якщо договір оренди підписав не справжній власник.

Визнано недійсним договір оренди квартири АДРЕСА_1 від 12 травня 2015 року з моменту його вчинення відповідно до якого там мали право проживати діти. Інформація актуальна станом на 2021 рік Враховуючи що вказаний договір визнано судом недійсним, тобто відповідно до вимог частини першої статті 236 ЦК України він є недійсним з моменту його вчинення, ОСОБА_5 та… Читати далі »

Ризики по купівлі квартири по переуступці….

Загальна характеристика ризиків при купівлі квартири в новобудові по переуступці. Інформація актуальна станом на 2021 рік Крім загальних ризиків при купівлі квартири можна навести наступне:  Перевірка особи власника майнових прав… Чому це потрібно робити і як мінімізувати ризики. На відміну від угод, які посвідчує нотаріус, і перевіряє власника нерухомості, у більшості випадків досить прискіпливо, представники… Читати далі »

Якщо є рішення суду про стягнення боргу договір дарування квартири може бути визнаний недійсним.

Визнано недійним договір дарування нерухомого майна укладено на користь родичів,  при наявному рішенні про стягнення боргу. Інформація актуальна станом на 2021 рік Визнано недійсним договори дарування будинку, бо спірні договори дарування були укладені без наміру створення правових наслідків, обумовлених ними, оскільки ОСОБА_3 був обізнаний про пред`явлений до нього позов з вимогою про стягнення боргу, а… Читати далі »

Судова практика щодо визнання договорів купівлі продажу нерухомості недійсними 2021.

Узагальнення судової практики щодо визнання Договорів купівлі продажу нерухомості недійсними. Постанови Верховного Суду за 2020 рік.   Інформація актуальна 2021 рік  Дана судова практика буде цікава тим, кому необхідно захистити свої практика у справах про визнання недійсними договорів щодо нерухомості. Судові рішення за 2020 рік. Визнати недійсним договір купівлі продажу нерухомості, оскільки там проживають не… Читати далі »

 Якщо особа особисто не підписувала договір купівлі-продажу квартири, то такий договір визнається недійсним.

Визнано недійсним договір купівлі продажу квартири, оскільки позивач його не підписував і це підтверджується висновку № 635-636/637-638 комісійної судово-технічної експертизи документів та судово-почеркознавчої експертизи. Інформація актуальна станом на 2021 рік Постанова Верховного Суду від 20 січня 2020 року у справі № 61-15352св19 Короткий зміст Постанови Верховного Суду у справі про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним.… Читати далі »

Визнано недійсним прилюдні торги щодо реалізації житлового будинку, бо порушено чинне законодавство України.

Позивач вважав, що зазначені прилюдні торги були проведені з порушенням вимог чинного законодавства України, що має наслідком їх недійсність. Інформація актуальна станом на 2021 рік Позивач вважав, що зазначені прилюдні торги були проведені з порушенням вимог чинного законодавства України, що має наслідком їх недійсність. Зокрема, позивач вказав, що прилюдні торги відбулись за участю лише одного… Читати далі »

Позовна заява про зміну договору найму житлового приміщення (квартири)

Зразок (шаблон) позовної заяви про зміну договору найму житла (квартири) Інформація актуальна станом на 2021 рік  Даний примірник позовної заяви про зміну договору найму квартири буде стосуватися випадку, коли особа проживає в неприватизованій квартирі разом з іншими. Особа позивач бажає приватизувати квартиру. Інші особи цього не хочуть. В квартирі зареєстровано приписано ще двоє осіб. Особа… Читати далі »

Судова практика щодо позовної давності 2021 рік.

Узагальнення судової практики щодо позовної давності у спорах щодо витребування нерухомості з чужого володіння.. Інформація актуальна станом на 2021 рік  Дане узагальнення буде цікаве тим, хто цікавиться питаннями щодо позовної давності у справах про витребування нерухомого майна.  Правові питання позовної давності на сайті. Правові питання витребування майна з чужого незаконного володіння на сайті. Суд дійшов… Читати далі »

Судова практика зміна договору найму житла

Узагальнення судової практики щодо зміни договору найму неприватизованою квартирою щодо зміни договору найму квартирою.  Інформація актуальна станом на 2021 рік  В даній статті розглянуті судові рішення щодо зміни договору найму квартири житлового приміщення. Стаття буде цікава тим, кому потрібна інформація як встановити порядок, змінити договір найму житлом (квартирою). В народі говорять поміняти особові рахунки.  ВСІ… Читати далі »

При зміні договору найму неприватизованої квартири можливо йому виділити приміщення меншою площею ніж припадає на нього.

При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім’ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Інформація актуальна станом на 2021 рік Зміна зазначеного договору найму житла не призведе до штучного погіршення житлових умов позивача та відповідача і створить необхідність постановки його на облік як такого,… Читати далі »

Поділити неприватизовану квартиру можливо, якщо не погіршуються житлові умови.

Поділити неприватизовану квартиру неможливо, якщо це викличе необхідність постановки проживаючих на облік, як таких що потребують поліпшення житлових умов. Інформація актуальна станом на 2021 рік  Однак, поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов. Постанова… Читати далі »

У справах про порядок користування не приватизованою квартирою слід залучати власника.

Позов з приводу порядку користування квартирою, яка належить на підставі договору найму слід пред’являти до його власника або уповноваженого ним органу. Інформація актуальна станом на 2021 рік  Однак у справах із питань, віднесених до компетенції органів місцевого самоврядування або з питань управління житловим фондом, віднесених його власником або уповноваженим ним органом до свого відання згідно… Читати далі »

Письмові пояснення щодо позовної давності у справі про витребування майна.

Зразок письмових пояснень у справі про витребування нерухомості з питання позовної давності. Інформація актуальна станом на 2021 рік  Даний зразок пояснень поданий як коротке письмове узагальнення  на судові дебати у справі щодо витребування майна з чужого незаконного володіння. Суть всього спору зводилася до того чи пропущений строк позовної давності. У задоволенні позовних вимог щодо витребування… Читати далі »

Необхідні умови в договорі довічного утримання

Умови, які необхідно включити в договір довічного утримання. Інформація актуальна станом на 2021 рік Все про договір довічного утримання на даному сайті…. Необхідні умови для договору довічного утримання на російській…  У разі неможливості виконання Набувачем своїх обов’язків за цим договором у зв’язку з ухиленням Відчужувача від прийняття ним утримання, харчування, необхідного догляду і медичної допомоги… Читати далі »

Позовна заява щодо виділу в натурі частини будинку

Зразок позовної заяви щодо виділу в натурі частини будинку. Інформація актуальна станом на 2021 рік  Даний зразок позовної заяви про виділ в натурі частини будинку написаний в справі, коли двоє співвласників користуються будинком. Будинок знаходиться у частковій власності. У співвласників постійно виникають проблеми щодо спільного розпорядження  та володіння будинком. Один із співвласників вирішив виділити частину… Читати далі »

Деякі міфи при купівлі продажі квартир.

Помилкові уявлення продавців та покупців квартир або іншої нерухомості. Інформація актуальна станом на 2021 рік Найчастіші міфи чи хибні уявлення, які існують як у покупців квартир, так і продавців квартир, або іншої нерухомості, які існують при укладенні договору купівлі продажу. ВСІ ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖІ НЕРУХОМОСТІ… Нотаріус свій, тай ще хороший друг – отже… Читати далі »