Юридична консультація: Купівля квартири по заставній

Купівля квартири по заставній…

БЕЗКОШТОВНА ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ -ЯК ВИЗНАТИ ДОГОВІР НЕДІЙСНИМ?

Питання до юриста по нерухомості та купівлі житла: Я збираюся купити житло в новобудові. Мені пропонують купити «заставну». Чи правильно я зроблю, якщо укладу даний договір.

Відповідь фахівця з юридичних питань по нерухомості:

Однозначно, «заставна» не є гарантією того, що ви отримате бажану квартру. Але однозначно, вона є одним із інструментів, які використовують забудовники, як спосіб залучення коштів продавців.
Але немає худа без добра.
Отже:
Переваги схеми:
у разі банкрутства забудовника власник заставної має переважне право на звернення стягнення на нерухомість, що будується (порівняно з іншими схемами придбання нерухомості).
Недоліки схеми:
заставна не дає її власникові права на отримання квартири і не дозволяє контролювати процес будівництва та використання сплачених грошей;
використання заставної для придбання нерухомості незаконно, угода може бути визнана судом недійсною.
Отже, вибір завжди за вами.
Моя вам порада: у кожному конкретному випадку звертайтесь до фахівця (адвокат, юрист з житлових питань).

АДВОКАТ З ПИТАНЬ НЕРУХОМОСТІ – САЙТ НА РОСІЙСЬКІЙ МОВІ.

Про автора Адвокат Київ

Адвокат спадкування, нерухомість та сімейні спори. Юрист по спадкових питаннях, питаннях повязаних з нерухомістю та сімейними спорами. Юридичні консультації адвокатів та юристів: спадкове право, спори щодо нерухомості та поділу майна в Україні та Києві.
Опубліковано у Нерухомість, Юридична консультація купити квартиру, Юридична консультація по нерухомості | Теґи: , , , , , , . | Додати в закладки: постійне посилання на публікацію.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *