ПРО ВИЗНАННЯ НЕДІЙСНИМ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ КВАРТИРИ
ПОРАДА АДВОКАТА НА ЧАСТЕ ПИТАННЯ, КОЛИ БАТЬКИ ДАРУЮТЬ СВОЇ КВАРТИРИ ДІТЯМ, А ДАЛІ ПРОСЯТЬ СУД РОЗІВАТИ ТАКИЙ ДОГОВІР ДАРУВАННЯ.
Загалом повернути подаровану нерухомість надзвичайно важко або практично неможливо, якщо людина була здорова та адекватна. Проте існує конкретна судова практика (зокрема Верховного Суду), яка дозволяє скасувати договір дарування, якщо дарувальник помилився щодо правової природи правочину (вважав, що підписує договір довічного утримання).
Основні тези відео:
1. Загальне правило: договір дарування є остаточним
- Скасувати договір дарування просто за бажанням дарувальника («слово дав — слово забрав») неможливо.
- Якщо дарувальник має інше житло, є фізично та психічно здоровим, а з боку обдарованого не було вчинено злочину, обману чи фізичного/психічного насильства — суд відмовить у скасуванні угоди.
2. Ключовий виняток: помилка стосовно правочину (Дарування vs Довічне утримання)
Типова судова ситуація: самотня або літня людина подарувала своє єдине житло (наприклад, дітям, онукам чи племінникам), розраховуючи, що за нею доглядатимуть, але після оформлення документів про неї забули.
Для визнання такого договору недійсним у суді необхідна сукупність обставин:
- Єдине житло: подарована квартира/будинок є єдиним місцем проживання дарувальника.
- Похилий вік або стан здоров’я: особа за віком чи станом здоров’я потребує стороннього догляду й піклування.
- Правова помилка: в суді доводиться, що дарувальник через похилий вік чи незнання законів вважав, що укладає договір довічного утримання, а не дарування.
3. Судова практика
- За наявності зазначених факторів Верховний Суд у багатьох справах стає на бік дарувальників і визнає такі договори дарування недійсними.
АДВОКАТ ВИЗНАТИ ДОГОВОРИ ДАРУВАННЯ НЕДІЙСНИМИ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ ВИЗНАННЯ ДОГОВОРІВ НЕДІЙСНИМИ
СУДОВА ПРАКТИКА ВИЗНАННЯ ДОГОВОРІВ НЕДІЙСНИМИ
ПОЗОВНІ ЗАЯВИ З ПРИВОДУ НЕРУХОМОСТІ
ЯК ВТРАТИТИ НЕРУХОМІСТЬ ПОДАРОВАНУ ДИТИНІ І ПЛАТИТИ ДАЛІ АЛІМЕНТИ?
ДОГОВІР ДАРУВАННЯ УКЛАДЕНИЙ ПІД ВПЛИВОМ ПОМИЛКИ МОЖЛИВО ВИЗНАТИ НЕДІЙСНИМ ЧЕРЕЗ ШІСТЬ РОКІВ
КОЛИ БАТЬКИ МОЖУТЬ ЗАБРАТИ НАЗАД ПОДАРОВАНУ КВАРТИРУ? НЮАНСИ!!! ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН БЕЗОПЛАТНО:
