ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ТА ВІДПОВІДЬ НА ПИТАННЯ: ЧИ МОЖЛИВО РОЗІРВАТИ ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ, ЯКЩО ЗГОДОМ ВИЗНАЛИ НЕДІЄЗДАТНИМ ВІДЧУЖУВАЧА?
У даній юридичній консультації адвокат Володимир Клим розбирає типове практичне питання глядача: що відбувається з договором довічного утримання, якщо відчужувач майна (батько) через певний час після його підписання, втратив адекватність або був офіційно визнаний недієздатним, і чи має право його дружина розірвати або анулювати цей договір.
ВІДЕО-КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРЯМОГО ЕФІРУ ЗА 18.08.2026 РІК.
Головна думка: Визнання відчужувача недієздатним після підписання договору довічного утримання не є підставою для його розірвання чи визнання недійсним [00:16], [01:05]. Юридичне значення має психічний стан особи виключно на момент вчинення правочину [00:29], тому набувач зобов’язаний і далі належно виконувати взяті на себе зобов’язання щодо догляду [00:40], [01:05].
Фабула ситуації з коментарів глядача
- Особа уклала договір довічного утримання зі своїм біологічним батьком (при цьому офіційно батьківство не було зареєстроване) [00:06].
- У батька є законна дружина [00:06].
- Глядача непокоїть ризик: чи зможе дружина батька розірвати договір, якщо згодом ініціює судову процедуру визнання чоловіка недієздатним [00:06], [00:16]?
Ключові тези та юридичні висновки від адвоката
- Момент оцінки дієздатності:
- Для оскарження правочину чи визнання його недійсним необхідно довести, що особа була недієздатною або не усвідомлювала значення своїх дій саме в момент укладення та підписання договору у нотаріуса [00:29], [01:05].
- Якщо на день угоди людина була повністю дієздатною та адекватною, наступні зміни в стані її психічного чи фізичного здоров’я не скасовують дійсність правочину [00:54], [01:05].
- Правовий статус договору та обов’язки набувача:
- Навіть якщо дружина згодом через суд оформить опіку або чоловіка визнають недієздатним, договір залишається повністю чинним [00:29], [01:05].
- Набувач майна зберігає свій обов’язок неухильно виконувати всі пункти договору: забезпечувати догляд, харчування, медикаменти чи інші визначені в договорі зобов’язання [00:40], [01:05].
- Втрата адекватності з часом не руйнує правочин:
- Втрата пам’яті, вікові зміни, прогресування хвороб чи втрата адекватності, що настали після посвідчення договору, є звичним життєвим процесом літніх людей, на захист яких і створювався інститут довічного утримання [00:54], [01:05].
- Дружина чи інші родичі не можуть розірвати законно оформлений договір лише на тій підставі, що стан здоров’я відчужувача з роками погіршився [00:16], [01:05].
Висновок
Подальше погіршення здоров’я чи визнання відчужувача недієздатним не дає його дружині права анулювати договір довічного утримання, оскільки чинність угоди визначається дієздатністю особи в момент її підписання, а набувач зобов’язаний продовжувати виконувати догляд [00:16], [00:29], [01:05].
АДВОКАТ У СПРАВАХ ЩОДО ДОГОВОРІВ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ЩОДО ДОГОВОРІВ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ
ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ЩОДО ДОГОВОРІВ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ
СУДОВА ПРАКТИКА ЩОДО ДОГОВОРІВ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ
ЗРАЗКИ ДОКУМЕНТІВ ПО НЕРУХОМОСТІ
ПОМИЛКА НАБУВАЧА № 1 ЗА ДОГОВОРОМ ДОВЯНОГО УТРИМАННЯ
ЧИ МОЖУТЬ БАТЬКИ І ДІТИ УКЛАСТИ ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ МІЖ СОБОЮ?
ЧИ МОЖЛИВО РОЗІРВАТИ ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ, ЯКЩО ЗГОДОМ ВИЗНАЛИ НЕДІЄЗДАТНИМ ВІДЧУЖУВАЧА? ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПИТАНЬ НЕРУХОМОСТІ ТА ДОГОВОРІВ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ ОНЛАЙН :
