ЧИ МОЖЛИВО ДЕКІЛЬКА РАЗІВ ПРИВАТИЗУВАТИ ЗЕМЛЮ ПІД БУДИНКОМ? ЩО РОБИТИ, ЯКЩО ВЖЕ ПРИВАТИЗУВАВ?

Адвокат Київ

2 місяці ago

ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРИВОДУ ЧИ МОЖЛИВО ДЕКІЛЬКА РАЗІВ ПРИВАТИЗУВАТИ ЗЕМЛЮ ПІД БУДИНКОМ? ЩО РОБИТИ, ЯКЩО ВЖЕ ПРИВАТИЗУВАВ?

У даній юридичній консультації адвокат Володимир Клим розповідає про юридичні нюанси приватизації земельної ділянки під житловим будинком в Україні, зокрема питанню — чи можна здійснити таку приватизацію повторно.

ВІДЕО-КОНСУЛЬТАЦІЯ З ПРЯМОГО ЕФІРУ ЗА 19.05.2026 РІК.

Основні тези відео:

Неможливість повторної приватизації: Законодавство України не дозволяє двічі приватизувати земельну ділянку одного і того самого виду та цільового призначення [01:48]. Якщо людина вже скористалася своїм правом (наприклад, приватизувала ділянку, яку отримала у спадок у селі [00:20]), вона не зможе безкоштовно приватизувати іншу ділянку під новим придбаним будинком в іншому місці, оскільки в реєстрах відображатиметься інформація про участь у приватизації [00:42].
Земля йде за будинком: Хвилюватися чи боятися такої ситуації не варто — ніхто не відбере землю під будинком [00:54]. Відповідно до Цивільного кодексу України, земля та розташований на ній будинок розглядаються як єдиний комплекс, і право на землю слідує за правом власності на нерухомість [01:06].
Продаж майна: Навіть якщо земля під будинком не приватизована, власник все одно має право продати сам будинок [01:28]. Надалі новий покупець (якщо він раніше ще не реалізував своє право на приватизацію земельної ділянки такого призначення) зможе приватизувати цю землю на себе [01:42].